Агентский договор на сдачу в аренду помещения между ип и

Содержание

Агентский договор по аренде коммерческой недвижимости

Суммы, поступившие от арендаторов объекта недвижимости, принадлежащего принципалу (физическому лицу), в составе доходов агента (субагента) не учитываются (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, пп. 9 п.

1 ст. 251 НК РФ). УСН и бухучет при получении агентского (субагентского) вознаграждения Мы применяем УСН доходы и заключаем агентский договор, в котором будем являться агентом. как происходит налогообложение в данной сделке? если можно пришлите образец агентского договора.

учредитель выходит из ООО, в качестве оплаты доли ему передается основное средство с переоценкой.

какими проводками это отразить? Какие налоговые обязательства возникнут у организации и учредителя?

ИП на УСН 15 %х очет сдать в аренду свое помещение организации.

1.Может ли он включить с расходы содержание жилья, именно коммунальные платежт , свет. 2. Пришлите пожалуйста заявление….

Счет-фактура агента покупателю Добрый день, подскажите.

в документах, выставленных в наш адрес на ж/д услуги значится не наш поставщик, а владелец вагонов, который в….

Такие же разъяснения приводит Минздравсоцразвития России (Письмо от 12.03.2010 N 550-19).

Примечание. На часть вознаграждения по договору аренды автомобиля с экипажем начисляются взносы в ПФР и ФФОМС.

Страховые взносы на травматизм Чтобы рассчитаться с гражданином за аренду недвижимости наличными, необходимо снять нужную сумму с расчетного счета в банке Значит, выплатить гражданину арендную плату за офис, квартиру или иную недвижимость можно двумя способами: — перечислить ее на банковский счет физического лица или по его поручению на счета третьих лиц; — снять наличные деньги с расчетного счета организации для оплаты аренды, оприходовать их в кассу и затем выдать гражданину.

Рассчитываться за аренду иного имущества (автомобилей, компьютеров, производственного оборудования и др.) по-прежнему можно из наличной выручки.

Из года в год предпринимателей и собственников квартир, которые сдаются в аренду, волнует один и тот же вопрос – какие налоги нужно платить с аренды и следует ли это делать?

Данная статья поможет вам сориентироваться в том, какие виды сборов следует оплачивать, в какие сроки, а также есть ли в сфере аренды квартир отличия работы с юридическими и физическими лицами. Подразумевается наказание от штрафа, зависящего от размера налога, до лишения свободы сроком до 1 года.

Для физических лиц, являющихся резидентами Российской Федерации, налог на доходы составляет 13%. Именно по этой ставке высчитывается размер сбора, обязательного к оплате. Лица, не являющиеся резидентами страны, обязаны оплатить 30% от суммы, которая считается доходом.
Граждане РФ, прошедшие регистрацию в качестве индивидуальных предпринимателей, обязаны оплачивать налог на доход в зависимости от применяемой системы налогообложения. При использовании Упрощенной системы размер налога составляет 6% от дохода или 15% от разницы между доходами и расходами.

Как показывает практика при грамотном подходе именно патент может быть наиболее выгодным с точки зрения налогообложения. Иными словами, на плечи арендатора юридического лица ложится необходимость определения величины налога, который собственник должен оплатить государству.

Сами формы договоров не имеют значительных отличий и являются скорее логичными подвидами одной и той же формы.

Что выгоднее: уплачивать НДФЛ или зарегистрироваться как ИП?

Такой способ ведения бизнеса, если вы сдавали недвижимость, рано или поздно приводит к появлению серьезных проблем с законом и грозит в лучшем случае солидным штрафом.

Налог на прибыль Арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (подп.

10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Доверительный управляющий, осуществляя доверительное управление имуществом, вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Стороны агентского договора (договора доверительного управления имуществом) вправе предусмотреть, что предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг будет осуществлять также агент (доверительный управляющий).

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1.

В случае нарушения срока выплаты агентского вознаграждения, установленного п.

1.3.

Осуществлять агентскую деятельность добросовестно, с максимальной выгодой для Принципала. 2.1.2.

Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем «Агент», с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Принципал», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Агент обязуется за вознаграждение от имени и за счет Принципала совершить действия по поиску и привлечению арендаторов на свободные нежилые помещения для заключения договоров. 1.2. Агент осуществляет поиск арендаторов для следующих нежилых помещений: — [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [вписать нужное].

Агентский договор на заключение договоров аренды помещения

В случае изменения юридических, почтовых или банковских реквизитов одной из Сторон, назначении или избрании должностных лиц, имеющих право действовать от имени Сторон, или смене лиц, ответственных за исполнение договора, последняя обязана уведомить об этом другую Сторону в течение рабочих дней с даты такого изменения.

Платежи и иные действия, совершенные с указанием прежних реквизитов, будут считаться совершенными надлежащим образом до момента поступления уведомления об их изменении. 11.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 11.5.

Отличие агентского договора от договора доверительного управления Сравнивая договор доверительного управления имуществом с агентским договором (поручения или комиссии), следует отметить отличия действий агента и доверительного управляющего, предопределенных соответствующими договорами. Во-первых, при доверительном управлении происходит обособление имущества, передаваемого в доверительное управление, от иного имущества собственника и имущества доверительного управляющего.

Конференция ЮрКлуба

617 ГК переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Переход права собственности не означает цессии по агентскому договору.

И в силу ст. 617 ГК переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

А можно и по другому сказать: да, право на получение арендной платы перешло к новому собственнику.

Договорные схемы арендных отношений

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует один год. 9.2.

Принципал возмещает понесенные Агентом расходы:- на в сумме ;- на в сумме .4.5. Расходы возмещаются Принципалом в сроки и порядке, установленные настоящим Договором для выплаты вознаграждения (п. п. 4.2, 4.3 настоящего Договора). 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до » » г.5.2.

Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно или изменен по соглашению Сторон, а также в иных случаях, установленных настоящим Договором.5.3.

Настоящий Договор прекращается в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. В случае нарушения срока выплаты агентского вознаграждения, установленного п. 4.

2 настоящего Договора, Агент вправе предъявить Принципалу требование об уплате неустойки в размере % от неоплаченной в срок суммы.6.2.

Агентский договор. на поиск арендатора для аренды коммерческой недвижимости

Аренда жилья через представителя – весьма распространённая практика. Найти агента, который поможет сдать или снять квартиру, довольно легко. Любое риэлтерское агентство возьмётся предоставить такие услуги. Заключение сделки в таком порядке требует составление агентского договора на аренду квартиры, который подписывается с представителем, осуществляющим необходимые действия.

Оформление полномочий агента Отдельное рассмотрение подобной сделки требуется потому, что лицо, которое будет проживать в арендованной квартире, само может не участвовать в обсуждении договора, не присутствовать при его подписании, а только вселиться в квартиру, вокруг которой возникли арендные правоотношения.

3.2.

Принципал», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Агент», в лице , действующ на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.1.2.

Действие настоящего Договора автоматически пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из заинтересованных Сторон за один месяц до истечения срока его действия не изъявила намерение его расторгнуть. Количество пролонгаций не ограничено. 9.3. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон или по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 9.4.

Договор может быть расторгнут Принципалом досрочно в одностороннем порядке в случае, если Агент систематически (более одного раза) не выполняет свои обязанности по Договору или не сдает в аренду Помещения, более чем в месячный срок. 10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 10.1. Стороны обязуются принимать все усилия к урегулированию споров путем переговоров. 10.2.

Предлагаем ознакомиться: Договор о разделе имущества между супругами

Действуя «под маской» собственника

Сдавая в аренду собственные нежилые помещения, индивидуальный предприниматель применяет УСН (объект налогообложения — доходы).

Лицо, являющееся собственником квартиры, намерено согласно договору предоставить предпринимателю право сдавать ее в аренду. По каким договорам собственник имущества может передать такое право другому лицу?

Не возникнет ли у предпринимателя обязанность уплачивать ЕНВД при реализации переданного ему права? Сможет ли он продолжать применять УСН или же получаемый им доход должен облагаться НДФЛ? Поскольку не оговорено иное, будем исходить из того, что: Из содержания приведенных положений следует, что указанные управомоченные лица выступают в договорах с арендаторами именно в качестве арендодателей.

В силу закона могут сдавать не принадлежащее им на праве собственности имущество в аренду, например, унитарные предприятия, которые обладают в отношении данного имущества правом хозяйственного ведения. Это следует из положений гл. 19 ГК РФ. В данном случае речь идет о трех видах договоров: комиссии, агентском и договоре доверительного управления.

Так, из ст. 990 ГК РФ следует, что по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. А из ст. 1023 ГК РФ, в частности, следует, что доверительный управляющий имеет право на вознаграждение. Если же говорить о договоре поручения (гл.

49 ГК РФ), то по нему поверенный может совершать сделки от имени доверителя, который и будет фигурировать в качестве стороны. Право сдачи имущества в аренду в рамках такого договора не может быть передано.

Положения гл. 26.

2 НК РФ не оговаривают, что деятельность налогоплательщика по сдаче в аренду жилых помещений (в том числе и осуществляемая им в качестве агента или доверительного управляющего) препятствует применению УСН.

Следовательно, предприниматель, получающий доход от исполнения им договора, предусматривающего передачу ему права сдавать квартиру в аренду, может продолжать применять УСН, уплачивая налог, предусмотренный гл. 26.2 НК РФ.

Следовательно, если в договоре аренды квартиры в качестве арендодателя будет выступать предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, то доход, получаемый им при исполнении данного договора, не должен облагаться НДФЛ.

Источник: https://urist-body.ru/agentskiy-dogovor-arendu-nedvizhimosti/

Агентский договор между собственниками помещения для сдачи в аренду

Агентский договор на сдачу в аренду помещения между ип и

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___на осуществление действий по сдаче в наем жилого помещения (квартиры) г.

__________ «___» ________ ____ _____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал» или «Наймодатель» , с одной стороны, и индивидуальный предприниматель ________________________________________, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от «___» ________ ____ N ______, именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Принципал поручает, а Агент обязуется от своего имени и за счет Принципала за вознаграждение осуществлять действия по сдаче в наем для проживания благоустроенной ____-комнатной квартиры, в дальнейшем — «Квартира», общей площадью __ кв.

Агентский договор n ___

→ → Агентский договор на осуществление поиска объектов недвижимости для аренды или покупки на осуществление поиска объектов недвижимости для аренды или покупки (с условием о регистрации договора аренды или купли-продажи) г._________________ «___»_______20__ г.

____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице _______________________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ____________________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом, соответствующих установленным настоящим Договором требованиям.

Агентский договор по аренде коммерческой недвижимости

» Суммы, поступившие от арендаторов объекта недвижимости, принадлежащего принципалу (физическому лицу), в составе доходов агента (субагента) не учитываются (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, пп. 9 п.

учредитель выходит из ООО, в качестве оплаты доли ему передается основное средство с переоценкой. какими проводками это отразить?

Какие налоговые обязательства возникнут у организации и учредителя?

ИП на УСН 15 %х очет сдать в аренду свое помещение организации.

Агентский договор на аренду недвижимости

» » » Подыскать жилье в аренду можно самостоятельно, или обратившись за помощью к риэлтерскому агентству, так как такие посредники владеют обширной информацией о сдаваемом жилье, условиях аренды, характеристиках недвижимого имущества.

В том случае, если риэлтор выступает на стороне нанимателя жилья, договор подписывается между нанимателем и владельцем недвижимости.

Следует иметь в виду, что процесс обсуждения предполагаемой сделки по аренде жилья может происходить и без участия будущего арендатора.

Агентский договор

Наша организация выступает агентом в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости принципала.

На расчетной счет агента поступают денежные средства, получаемые от арендаторов за пользование помещениями. Из этих средств мы удерживаем агентское вознаграждение в фиксированной сумме 500000 рублей в месяц.

Данную сумму я учитываю в составе доходов агента (мы на упрощенке). Например, поступило 1 миллион рублей, из них 100000 оплатили коммунальных платежей, 500000 тысяч ушло на вознаграждение агента, а 400000 перечислили принципалу.

Агентский договор на сдачу в аренду недвижимости

Вопрос Добрый день. У нас ООО на УСН6% они занимаются сдачей квартир в аренду по суточно.

Квартира принадлежит физ.лицу, а между ООО и физ.лицом заключен агентский договор.

Подскажите, с точки зрения бух.

и нал учета отражение этих операций.

Возможно ли будет получить ответ до конца сегодняшнего дня?

Ответ Суммы, поступившие от арендаторов объекта недвижимости, принадлежащего принципалу (физическому лицу), в составе доходов агента (субагента) не учитываются (пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15, пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ).

На дату сдачии объекта недвижимости, принадлежащего принципалу, организация-агент отражает в бухгалтерском учете возникновение дебиторской задолженности покупателя по аренде объекта недвижимости и кредиторской задолженности перед принципалом записью по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции с кредитом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»(Инструкция по применению Плана счетов).

Договор агентирования на сдачу имущества в аренду

Капитальный ремонт должен осуществляться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Все вопросы, не регламентированные законодательством РФ, стороны определяют в договоре аренды. Вопросы налогообложения НДС С учетом положений ст.

146 НК РФ обязанность по уплате НДС в бюджет возложена на арендодателя.

Арендатор, в свою очередь, имеет право на вычет суммы налога, указанной в счете-фактуре арендодателя, при наличии документа, подтверждающего факт принятия к учету оказанной услуги.

Таким документом может являться акт приема-передачи арендуемого имущества. При этом вычет предоставляется арендатору независимо от состояния его расчетов с арендодателем.

Налог на прибыль Арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Агентский договор.
на поиск арендатора для аренды коммерческой недвижимости

[место заключения договора] [число, месяц, год] [Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф.

И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемый в дальнейшем «Агент», с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф.

И. О.

Агент обязуется за вознаграждение от имени и за счет Принципала совершить действия по поиску и привлечению арендаторов на свободные нежилые помещения для заключения договоров.

1.2. Агент осуществляет поиск арендаторов для следующих нежилых помещений: — [вид нежилого помещения] общей площадью [значение] кв.

м, расположенного по адресу: [вписать нужное]. Арендная плата — [сумма цифрами и прописью] руб./месяц;

Агентский договор на аренду нежилого помещения

Бесплатная консультация по телефону:+7(499)495-49-41 Если действие какого-либо обстоятельства непреодолимой силы продолжается более месяцев или если можно обоснованно предположить, что оно будет продолжаться более месяцев, Стороны должны начать переговоры и согласовать такие изменения (дополнения) к Договору, которые будут необходимы, чтобы позволить Сторонам продолжать исполнение своих обязанностей по Договору на условиях, максимально соответствующих первоначальным намерениям Сторон.

8.7. В случае если Стороны не достигнут соглашения об изменении (дополнении) Договора в течение рабочих дней с момента начала переговоров спор разрешается в соответствии со статьей 10 настоящего Договора. 9. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 9.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует один год. 9.2.ГК РФ).При выборе того или иного

Агентский договор с правом сдачи в аренду помещений

— — Если у Агента (Арендодателя) упрощенка, то на вознаграждение за коммуналку НДС не начисляется, а на коммуналку начисляется?

договоры на коммуналку заключены напрямую между коммунальщиками и агентом. коммунальщики выставляют агенту счета на оплату с ндс.

агент счета оплачивает от себя и затем перевыставляет ту же сумму (или рассчитанную пропорционально занимаемым площадям, если это предусмотрено договором с арендатором) арендатору. с ндс. в счете и отчете пишет не «коммунальные услуги», а «возмещение расходов».

прилагает копии документов, предъявленных ему коммунальщиками, и счет-фактуру. агентское вознаграждение, опять же, отдельно и без ндс, если агент упрощенец, и — с ндс, если на ОСНО Редактировано 3 раз(а).

Последний раз 2015-11-25 15:05 пользователем Polega.

#8 IP/Host: 195.218.173. Важно Все изменения и дополнения

Агентский договор на коммунальные услуги при аренде

Вопрос ИП сдает в аренду помещение, применяет УСН. если он заключит агентский договор с поставщиками коммунальных услуг, может не включать в налоговую базу сумму коммунальных услуг? Это должен быть 2 или 3 сторонний договор7 Можно выслать образец такого договора?

Источник: https://em-an.ru/agentskij-dogovor-mezhdu-sobstvennikami-pomeschenija-dlja-sdachi-v-arendu-70519/

Агентский договор между ип и аренда — Юридическая консультация

Агентский договор на сдачу в аренду помещения между ип и

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Агентским договором установлена сумма агентского вознаграждения. Ограничения прав по агентскому договору. По таким сделкам налоговый агент удерживает и платит НДС в бюджет одновременно с перечислением денег иностранной фирме п.

Общая информация об агентском договоре с ип.

Что учитывается в доходах при исчислении налога, подлежащего уплате в связи с применением УСН: вся сумма, полученная ИП по договору аренды, или только вознаграждение по агентскому договору? Агентский договор на заключение договоров аренды помещения.

Как правильно составить агентский договор между ип и ооо на коммунальные услуги?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

Агентский договор на сдачу в аренду помещения между ип и

Как правильно составить агентский договор между ип и ооо на коммунальные услуги? Автомобили взяты в аренду, получены разрешения для такси владелец разрешения — я, как ИП , но собственники сами и работают на этих авто. С водителями заключены агентские договоры на оказание информационных услуг с диспетчерской службой.

Для целей налогообложения будет влиять, если Вы занимаетесь данной дополнительной деятельностью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Подыскать жилье в аренду можно самостоятельно, или обратившись за помощью к риэлтерскому агентству, так как такие посредники владеют обширной информацией о сдаваемом жилье, условиях аренды, характеристиках недвижимого имущества.

Свои взаимоотношения с риэлтерскими агентствами следует строить на официальных договорах. При этом полномочия конкретного посредника должны быть подтверждены доверенностью, выданной агентством.

Между арендатором и риэлтерским агентством заключается договор на аренду недвижимого имущества.

Такой документ подписывается в том случае, если агентство выступает на стороне собственника недвижимости. Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация.

Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Юридические вопросы. Добрый день! Помогите пожалуйста найти агентский договор на возмещения коммунальных платежей. Сдаем в аренду помещение.

Есть договор аренды. Разобралась что нужно заключить агентский договор, что бы коммуналка не попадала в доходы. А вот договор найти не могу. Предмет договора 1.

Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные фактические действия от своего имени, но за счет Принципала либо от имени и за счет Принципала с целью обеспечения нормальной эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу далее по тексту помещение , общей площадью кв.

К юридическим и иным фактическим действиям, совершаемым Агентом по настоящему договору, относятся: заключение договоров с далее по тексту — поставщики услуг на оказание услуг междугородней, международной, местной связи, услуг по техническому обслуживанию офисных помещений, услуг водоснабжения, канализации, считыванию архивных данных со счетчика тепловой энергии с получением отчета и т.

Юридические и фактические действия, указанные в п. Права и обязанности сторон 2.

Агент обязан ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным предоставлять Принципалу отчеты с приложением доказательств доходов и расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту не позднее одного рабочего дня с момента получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом 2.

Принципал обязан: 2. Принципал не вправе заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на территории Российской Федерации.

Вознаграждение и порядок его выплаты 3. За исполнение поручения по настоящему договору Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере рублей ежемесячно.

Принципал оплачивает вознаграждение, а также возмещает расходы, данные расходы не являются доходом Агента, понесенные Агентом при исполнении поручения Принципала, на расчетный счет Агента в срок не позднее 3 трех рабочих дней с момента получения отчета Агента 4. Ответственность сторон 4.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Действие договора. Разрешение споров 5.

Прекращение действия договора возможно по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством.

Претензионный порядок урегулирования споров является для сторон обязательным. Срок рассмотрения и ответа на претензию устанавливается в 10 десять дней с момента получения претензии. Не урегулированные в претензионном порядке споры передаются на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

Во исполнение настоящего договора стороны договорились, что воспроизведение подписей и печатей сторон на документах посредством факсимильной связи является действительным, обмен документами посредством факсимильной связи порождает те же юридические последствия, что и оригинальными документами. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Реквизиты и подписи сторон. Расчет зарплаты.

Не забывайте о последовательности заключения договоров: 1. Содержать арендуемое помещение в надлежащем, исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание помещения.

Своевременно оплачивать электроснабжение, отопление, водопотребление, ТО, телефон, охрану, уборку территории и другие услуги по содержанию арендованных помещений.

Своевременно оплачивать услуги по вывозу твердых бытовых отходов либо организовывать самостоятельный своевременный вывоз твердых бытовых отходов.

Указанные в данном пункте услуги оказываются сторонними организациями. А если договора уже заключены с поставщиками услуг? Добрый день, отталкивайтесь от даты заключения договора аренды. Рассторгаете старые договора на коммунальные услуги, заключаете новые договора дата зависит от заключения договора аренды.

Пример: заключили договор аренды Коммуналку начисляет ТСЖ, с ними же договор мы не заключаем. У нас помещение в жилом доме переведенное в нежилое. И мы получаем квитанцию, как на простую квартиру. По поводу пожарников и вывоза мусора это реально, а вот с ТСЖ что делать?

У Вас нежилое помещение, как понять вы получаете квитанцию как на квартиру. Вы как собственник помещения пишите заявление в ТСЖ на заключение договоров. Дальше нужно смотреть какие договора они Вам предложат. Они и на нежилое выставляют, просто квитанцию как и на жилую. А по пожарке и вывозу мусора у нас отдельные договора.

Я схожу еще раз к ним правление если честно, не совсем адекватное. Давайте разбираться вы собственник помещения или нет. Право собственности оформлено или нет. Кто будет платить земельный налог у Вас ТСЖ значит есть земельный участок.

Что конкретно написано в квитанции. Извините, новый вопрос задавайте в новой теме. Сейчас смотрят. Нужно ли распечатывать выписки банка и платежные поручения? ИП не оформил своих работников: каковы штрафы? ФНС разъяснила, как инспекторы должны выявлять незарегистрированных предпринимателей Что делать с наличностью, поступившей через ККТ?

Повредился файл базы данных 1С 8. Смотрят тему: гость. Санкт-Петербург 22 февраля в Добрый день! Санкт-Петербург 22 февраля в Изменено в Спасибо! Экстерн от другого оператора. Пермь 22 февраля в Не забывайте о последовательности заключения договоров: 1. Санкт-Петербург 22 февраля в А если договора уже заключены с поставщиками услуг?

Пермь 23 февраля в Добрый день, отталкивайтесь от даты заключения договора аренды. Пермь 23 февраля в У Вас нежилое помещение, как понять вы получаете квитанцию как на квартиру. Санкт-Петербург 23 февраля в Они и на нежилое выставляют, просто квитанцию как и на жилую. Пермь 23 февраля в Изменено в Давайте разбираться вы собственник помещения или нет.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В рассматриваемой ситуации предпринимателю целесообразно учитывать в составе налогооблагаемых доходов суммы, полученные в счет компенсации стоимости коммунальных услуг.

Агентский договор с ип на аренду

В компаниях для того, чтобы не расширять дополнительно свой количество сотрудников для выполнения деятельности, отличной от основной, как правило, задействуют посредников.

Документально такое сотрудничество сопровождается подписанием агентского договора. При этом, в отличие от других типов договоров, агентский предоставляет посреднику намного больше свободы действия.

Стоит начать с того, что данный договор регулирует отношения между заказчиком и исполнителем.

Агентский договор между ип и аренда

Малый бизнес Индивидуальный предприниматель УСН с объектом налогообложения «доходы» является собственником «доходного» дома и сдаёт в аренду организации общая система налогобложения часть помещений для размещения магазина розничной торговли.

Между ИП и организацией заключен агентский договор агент выступает от своего имени, но за счет принципала по обеспечению коммунальными услугами. Агентским договором установлена сумма агентского вознаграждения. На момент заключения договора аренды ИП имел договоры со специализированными организациями — поставщиками коммунальных услуг.

Являются ли выручкой агента и включаются ли в налоговую базу по УСН денежные средства, поступающие на счет агента и предназначенные для оплаты коммунальных услуг возмещения?

Агентский договор на оказание услуг — образец данного документа можно скачать по ссылке, представленной в статье далее. Агентское соглашение относится к посредническим сделкам и регулируется гл. О применении к агентированию дополнительных правил и порядке составления договора мы расскажем в нашей публикации.

Типовой агентский договор — каковы общие положения, где скачать образец пример? Сторонами агентского договора являются агент, который получает поручение, и принципал, дающий задание. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь по ссылке ниже.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Контрагентам. Договор Аутсорсинга

Менеджер по работе с вип-клиентами в одном банке с черным логотипом :- Люблю, когда у банка и клиента взаимовыгодное сотрудничество. Знакомые думают, что я финансовый гений, но это не так. Просто большой опыт работы. Если за предоставленную услугу должен платить не целевой потребитель, а другое лицо, то необходимо оформлять перевыставку счёта.

Цитата Статья ГК РФ :По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обоснование позиции: В соответствии со ст.

Для целей налогообложения будет влиять, если Вы занимаетесь данной дополнительной деятельностью. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Подыскать жилье в аренду можно самостоятельно, или обратившись за помощью к риэлтерскому агентству, так как такие посредники владеют обширной информацией о сдаваемом жилье, условиях аренды, характеристиках недвижимого имущества.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентский договор как способ оптимизации налогов

Источник: https://prelectronics.com.ru/zemelnoe-pravo/agentskiy-dogovor-mezhdu-ip-i-arenda.php