Когда договор считается исполненным

Когда договор считается исполненным

Наседкина Дарья 5 октября 2017 Закон жестко регламентирует весь процесс госзакупок, подписание и исполнение контракта — не исключение.

Нарушение сроков на этих этапах чревато не только штрафами или пенями, но и расторжением сделки, а если нарушителем стал победитель, то и внесением в реестр недобросовестных поставщиков.

В распоряжении победителя конкурса есть 10 дней после опубликования итогового протокола, чтобы поставить подпись в договоре и предоставить его обеспечение.

В противном случае его признают уклонившимся от заключения сделки, а сведения внесут в реестр недобросовестных поставщиков. После получения подписанных документов и необходимых приложений у заказчика тоже есть 10 дней, чтобы подписать договор.

При нарушении этого правила его признают уклонившимся от заключения сделки, а поставщик сможет обратиться в суд, чтобы возместить убытки.

Таким образом, контракт по результатам конкурса заключается в срок от 10 до 20 дней с момента опубликования протокола подведения итогов.

При проведении электронного аукциона у заказчика после публикации итогового протокола есть 5 дней на то, чтобы разместить в ЕИС проект договора без подписи, но с ценой победителя и конкретными показателями продукции.

3 ст. 70 44-ФЗ), а также размещает все это в ЕИС. Если нет протокола разногласий, заказчик в течение 3 рабочих дней ставит свою подпись. С этого момента сделка считается заключенной.

В распоряжении заказчика есть 3 рабочих дня, чтобы направить данные о сделке в Федеральное казначейство, которое, в свою очередь, вносит их в реестр.

Закон дает столько же времени на предоставление информации об изменении, расторжении документа или об исполнения конкретного этапа сделки.

Полученные материалы подлежат проверке Федеральным казначейством. Если ошибок нет, то сведения и документы в течение 3 рабочих дней публикуют в ЕИС.

Другие важные понятия – срок действия контракта и срок исполнения контракта. Исполнение договора – это действия, направленных на реализацию цели конкретной государственной закупки.

Они включают:

1. Приемку заказчиком поставленной продукции, работы или услуги, а также экспертизу.
2. Оплату исполненных обязательств.
3. Взаимодействие при изменении, досрочном расторжении контракта, применении штрафных санкций.

Соответственно, срок исполнения в зависимости от условий начинается с внесения аванса заказчиком, либо с начала поставки товара или производства работ. Заканчивается этот период обычно оплатой работ или услуг поставщика. Когда же встает вопрос про срок действия контракта по 44 ФЗ, толкование этого понятия может дать ст.

В этом случае последний должен согласовать новые существенные условия сделки, в том числе период исполнения обязательств (п.

6 ч. 1 ст. 95 44-ФЗ). 44 ФЗ о продлении сроков по контракту говорит, что это невозможно, поскольку речь идет об изменении существенных условий договора, которые изменению не подлежат, если только это не прописано в тексте документа (ч.1 ст. 95 44-ФЗ). Результаты работ, оказанных услуг, либо поставки товаров, а также сведения о них включаются в отчет заказчика (ч.

1. Подписания и оплаты акта приемки результата одного из этапов сделки.
2. Подписания и оплаты акта приемки товаров, работ или услуг.
3. Одностороннего отказа от исполнения.

Подробные правила установлены Постановлением Правительства №1093 от 28.11.2013. с друзьями в тексте, нажмите Ctrl+Enter или Cmd+Enter. Мы узнаем о ней и сможем все исправить Материалы, которые могут вас заинтересовать Почтовая рассылка Горячие новости Инструкции и образцы Мы никогда не передадим ваш e-mail кому-либо Подписаться © 2020 Подписаться

Исполненный договор невозможно изменить.

При обращении заявителей за государственной регистрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление) возникает вопрос о возможности внесения изменений в исполненный договор.

Позиция Управления по данному вопросу состоит в том, что в исполненный сторонами договор внести изменение в соответствии с действующим законодательством невозможно.

Так, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1 ст.307 ГК РФ).

Обязательства, согласно п.2 ст.307 ГК РФ, возникают в т.ч.

из договора. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пп.1 ст.420 ГК РФ).

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст.307-419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (п.3 ст.420 ГК РФ). Согласно п.3 ст.

425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В силу п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из системного толкования приведенных норм следует, что в случае исполнения обязательств по договору (например, по договору купли-продажи продавцом имущество (товар) передано; покупателем это имущество (товар) принято и определенная договором денежная сумма (цена) уплачена), договор считается исполненным, а обязательства, возникшие из данного договора, прекращаются.

Так, п.1 ст.453 ГК РФ установлены последствия изменения договора: сохранение обязательств сторон договора в измененном виде. Однако, в случае исполнения договора, обязательства, возникшие из него, в силу приведенных выше норм уже прекращены. Таким образом, внесение изменений в исполненный договор дополнительным соглашением, подписанным после исполнения основного договора, либо изменение исполненного договора иным способом, противоречит нормам, установленным ГК РФ.

Данная позиция Управления подтверждается правоприменительной практикой: решение арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-10641/2011.

Срок действия контракта и срок исполнения обязательств: проблемы и решения (Гурин О.Ю.)

Наступление указанных событий не приведет к каким-либо проблемам, только если в проекте контракта заказчиком использовалась формулировка «контракт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами», при этом период исполнения обязательств также был определен в привязке к моменту заключения контракта, например «работы должны быть выполнены подрядчиком в течение 30 дней с момента заключения контракта». В этом случае все существенные даты оказываются «плавающими», что позволяет не оказаться в абсурдной ситуации, как бы ни «сдвигался» момент заключения контракта.

Иначе существуют следующие риски: — если момент начала исполнения обязательств по контракту определен путем указания календарной даты, к моменту фактического заключения контракта данная дата может уже наступить; — если момент завершения исполнения обязательств определен путем указания календарной даты, то: а) данная дата также может уже пройти к тому моменту, когда контракт, наконец, будет подписан (если изначально срок исполнения обязательств был небольшим); б) исполнитель контракта окажется вынужден выполнить контракт в гораздо более сжатые сроки, нежели те, на которые он рассчитывал, когда подавал заявку на участие в закупке. Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме от 18.11.2014 N 1/0195100000214000348 заявка одного из участников закупки была признана не соответствующей требованиям аукционной документации, в связи с чем данному участнику закупки было отказано в допуске к участию в аукционе.

Источник: https://De-Jure-Sochi.ru/kogda-dogovor-schitaetsja-ispolnennym-45918/

Обязательства исполнены в полном объеме

Государственный или муниципальный контракт будет считаться исполненным после выполнения обязательств сторонами в полном объеме (письмо Минэкономразвития России от 19.08.2016 № Д28и-2196).

Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору (п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Если в договоре отсутствует такое условие, он признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Значит, государственный или муниципальный контракт, как и любой договор, будет считаться исполненным после выполнения своих обязательств сторонами в полном объеме.

При этом полное исполнение сторонами взятых на себя обязательств по контракту включает в себя:

• приемку поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги (их результатов);
• оплату заказчиком поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги (их результатов).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ статья 328 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июня 2015 г.

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 328 ГК РФ

1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

2.

В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

3. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

Глава 22. Исполнение обязательств (ст.ст. 309 — 328)

Глава 22. Исполнение обязательств

См. Энциклопедию решений. Исполнение обязательств

См. схему «Исполнение обязательств»

О некоторых вопросах применения общих положений настоящего Кодекса об обязательствах и их исполнении см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Обусловленное исполнение обязательств

Под исполнением обязательства, как правило, понимается осуществление одним участником обязательства (должником) конкретных действий или намеренное воздержание от них в отношении второго участника (кредитора) (ст.

307 Гражданского кодекса, далее — ГК РФ). В том случае, если один участник обязательства имеет только обязанности, а другой — права требования, обязательство считается односторонним (например, завещание как односторонняя сделка, ст.

1118 ГК РФ).

В зависимости от характера исполнения обязательства различают безусловные и обусловленные обязательства:

• В безусловных обязательствах исполнение не зависит от действий противоположной стороны (например, обязательства векселедателя заплатить долг по векселю, ст. 815 ГК РФ).
• Что касается обусловленных обязательств, к ним можно отнести такие, когда реализация обязанностей, а также прав или изменение и завершение последних могут быть поставлены в зависимость (обусловлены) от осуществления или неосуществления одним из участников конкретной деятельности или возникновения прочих условий, установленных соглашением участников, включая подчиняющиеся воли участников (новая редакция ст. 327.1 ГК РФ).

Встречным признается такое исполнение обязательства, которое…

В связи с введением с 01.06.2015 в ГК РФ ст. 327.1 понятие встречного исполнения стало признаваться отдельным (частным) случаем обусловленного исполнения обязательства, согласно которому осуществление действий одним участником по выполнению им своих обязанностей ставится в зависимость от действий со стороны другого.

Законом или соглашением может быть предусмотрено одновременное или последовательное совершение сторонами исполнения.

При этом отсутствие в договоре прямого указания на очередность исполнения сторонами их обязанностей не означает невозможность применения правил о встречном исполнении обязательства (п.

57 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения…» от 22.11.2016 № 54).

Источник: https://zkinform.ru/obyazatelstva-ispolneny-v-polnom-obeme/

Исполнение обязательств по договору согласно ГК РФ

Исполнение обязательств в гражданском праве

Понятие и значение исполнения обязательств

Принципы исполнения обязательств по ГК РФ

Способы исполнения обязательств

Соглашение об исполнении обязательства третьим лицом

Исполнение договорных обязательств при просрочке кредитора. Образец письма об исполнении обязательств по договору

Статья 408 ГК РФ о прекращении обязательства исполнением. Когда невозможность исполнения прекращает обязательство

Исполнение обязательств в гражданском праве 

Рассматриваемые в данной статье правоотношения, возникающие в связи с заключением между 2 или более лицами определенной сделки, регулируются гл. 22 Гражданского кодекса РФ (ч. I) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее — ГК РФ). Исходя из требований ст. 309 ГК РФ, исполнение должно быть совершено в надлежащем порядке, определенном правилами:

• заключенного между контрагентами договора;
• содержащимися в нормативных правовых актах. 

При неимении в перечисленных документах подобных условий исполнение обязательств (далее — ИО) должно производиться согласно правилам делового оборота (если обязательство возникло в рамках коммерческой деятельности) или требованиям, предъявляемым в таких ситуациях по обыкновению. 

Понятие и значение исполнения обязательств 

Значение ИО, а точнее их надлежащего выполнения, заключается в первую очередь в защите законных интересов добросовестного участника сделки. С другой стороны, надлежащее исполнение гарантирует устойчивость и стабильность гражданского оборота в целом.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Понятие ИО включает в себя 2 составляющие:

1. Осуществление определенных действий. К примеру, стороны договора мены обязаны совершить такие действия, как передача одной вещи в обмен на другую (ст. 567 ГК РФ).
2. Воздержание от выполнения конкретных действий. Примером может служить обязательство по неразглашению коммерческой информации (ст. 1032 ГК РФ). 

Независимо от того, каким образом должно происходить ИО, стороны в договоре обязаны конкретизировать его порядок: что необходимо сделать или от чего воздержаться. Некоторые действия, которые может совершить сторона соглашения для исполнения возложенного на нее обязательства, указаны в ст. 307 ГК РФ.

Однако следует помнить, что в ней перечислены не все действия. Стороны могут установить и другие, в том числе те, от которых нужно воздержаться (см. абз. 2 п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54). 

Принципы исполнения обязательств по ГК РФ 

Исполнение обязательств по договору ГК РФ обозначает как:

1. Надлежащее исполнение. Чтобы исполнение было произведено в надлежащем порядке, стороны могут установить в соглашении такие условия, как:
   • предмет;
   • срок;
   • место;
   • конкретное лицо, которое будет производить ИО, а также конкретное лицо, обязанное принять исполнение;
   • способ. 

   При соблюдении всех перечисленных условий ИО будет рассматриваться как надлежащее. Однако подтвердить это может только кредитор.

   Обязательство не прекратится, если добросовестный кредитор не примет исполнение.

   С другой стороны, даже если должник произведет исполнение, нарушив условия надлежащего выполнения, а контрагент его все-таки примет, оно будет считаться надлежащим (см., например, ст. 468 ГК РФ). 

2. Реальное исполнение. Принцип отражен в ст. 396 ГК РФ. Его содержание заключается в обязанности ИО в натуре, оно не может быть заменено денежным эквивалентом. Принцип проявляется только в обязательствах по передаче индивидуально-определенных объектов. Если же говорить о других вероятных обязательствах, то их исполнение в натуре будет тождественно надлежащему исполнению. 
3. Ограничение на односторонний отказ. Отказ может быть применен, если это определено законом (например, ст. 977 ГК РФ) или соглашением (если в нем не участвуют граждане, выступающие потребителями, ст. 310 ГК РФ).

Названные принципы важны, когда контрагенты не устанавливают специального порядка исполнения. 

Способы исполнения обязательств 

Под способом ИО подразумеваются действия обязанного лица, которые он должен произвести в пользу контрагента. Как правило, обязательства исполняются единовременно (разовым актом) или путем осуществления периодических платежей.

Способ исполнения стороны обязаны определять в соглашении. Если они этого не сделали и порядок исполнения не обусловлен законом, обычаем, существом обязательства, то кредитор будет иметь возможность не принимать исполнение по частям (ст. 311 ГК РФ).

Должник имеет право возложить ИО на другое лицо, но только если законом или соглашением не установлено обязательное личное исполнение (к примеру, обязательства по уплате алиментов).

Еще 1 способом законодатель называет внесение задолженности в депозит нотариуса. Он используется, когда должник не имеет возможности самостоятельно осуществить исполнение лично кредитору. ГК РФ относит к таким случаям:

1. Отсутствие лица или представителя, который должен принять ИО в месте исполнения.
2. Недееспособность кредитора, в том числе, когда у такого контрагента отсутствует представитель.
3. Неопределенность в личности кредитора.
4. Нежелание кредитора принять исполнение.

К способу ИО следует также отнести установленное ст. 328 ГК РФ встречное исполнение. 

Соглашение об исполнении обязательства третьим лицом 

Возможность ИО третьим лицом обеспечена ст. 313 ГК РФ. П. 1 указанной нормы гласит, что эта процедура должна быть возложена на третье лицо должником. Однако бывают и исключения. Так, контрагент обязан принять исполнение при наличии следующих обстоятельств:

1. По сделке допущена просрочка.
2. При неисполнении обязательства должником третье лицо может потерять свою собственность. 

Возложение ИО на третье лицо может быть обусловлено разнообразными юридическими фактами, имеющими место во взаимоотношениях этого лица с должником (см. постановление КС РФ от 23.12.2009 № 20-П).

Соглашение может быть заключено между должником и третьим лицом как в письменной, так и в устной форме. Между тем, чтобы добросовестный кредитор в последующем не пострадал от возможного иска третьего лица о неосновательном обогащении, нужно иметь в виду следующие моменты:

1. Необходимо наличие осведомленности третьего лица об условиях погашаемого обязательства.
2. В обязанности кредитора не входит проверка полномочий третьего лица на ИО. Другими словами, если кредитор не знал и не мог знать об отсутствии данных полномочий, исполнение будет считаться правомерным.
3. ИО третьим лицом не должно нарушать интересов должника. 

Согласно постановлению президиума ВАС РФ от 15.07.2014 по делу № А26-3145/2013 наличие перечисленных обстоятельств будет свидетельствовать об отсутствии неосновательного обогащения и добросовестности кредитора. 

Исполнение договорных обязательств при просрочке кредитора. Образец письма об исполнении обязательств по договору 

В ст. 406 ГК РФ определены ситуации, когда при неисполнении обязательств вина возлагается на кредитора. При таких обстоятельствах в случае просрочки должник будет иметь право на возмещение понесенных убытков.

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/ispolnenie_dogovora/ispolnenie_obyazatelstv_po_dogovoru_soglasno_gk_rf/

В каком случае договор считается исполненным

Существенные условия договора Зачастую при заключении договора стороны, не отражают в нем положения договора, которые по соглашению сторон относятся к существенным условиям этого договора. В тоже время недостижение соглашения по всем существенным условиям является формальным основанием, для стороны признать договор незаключенным в суде.

Рассматриваемые в данной статье правоотношения, возникающие в связи с заключением между 2 или более лицами определенной сделки, регулируются гл. 22 Гражданского кодекса РФ (ч. I) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее — ГК РФ). Исходя из требований ст. 309 ГК РФ, исполнение должно быть совершено в надлежащем порядке, определенном правилами:

• заключенного между контрагентами договора;
• содержащимися в нормативных правовых актах. 

При неимении в перечисленных документах подобных условий исполнение обязательств (далее — ИО) должно производиться согласно правилам делового оборота (если обязательство возникло в рамках коммерческой деятельности) или требованиям, предъявляемым в таких ситуациях по обыкновению. 

Это может означать, что речь идет о каждом обязательстве, вытекающем из договора, то есть срок окончания его действия не тождественен сроку исполнения обязательств поставщиком, но определяется исходя из него, с учетом срока оплаты. Причем конкретно в отношении договоров (контрактов) на поставку такой подход также подкрепляется указаниями п. 1 ст.

511 ГК РФ, согласно которым поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не предусмотрено договором. В судебной практике отражена позиция, что эта норма устанавливает исключение из общего правила, установленного п. 3 ст. 425 ГК РФ, — смотрите постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2013 N 08АП-3073/13.

Таким образом, чтобы сделать второй подход более гибким нужно буквально толковать волеизъявления сторон, выраженные действиями. А также предусмотреть в ГК РФ правило, руководствуясь которым можно было бы аннулировать неразумные и несправедливые условия договора, который признан заключенным в части.

Но в практике арбитражных окружных судов можно встретить другую позицию. Суды указают, что соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (п.

1 ст. 452 ГК РФ). Например, если спорный договор подряда заключен в форме отдельного письменного документа, то и изменения в него должны быть внесены в той же форме.

Предлагаем ознакомиться:  Понуждение к заключению договора

Президиума ВАС РФ от 24.01.

2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» Буквальный смысл указанного пункта в том, что выполненные по договору подряда работы должны быть оплачены только после приемки данных работ заказчиком. Тем самым, данная норма защищает интересы заказчика, предоставляя ему возможность не оплачивать работы, результат которых не соответствует требованиям договора.

Фактические действия по исполнению договора свидетельствуют о согласованности спорных условий. На практике существует второй подход судов к договорам с несогласованными существенными условиями.

Так, если стороны исполнили сделку, суды отказывают в признании договора незаключенным.

Любая сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление» — такая фoрмулиpoвka часто используется в договорах, однако она таит в себе юридические риски, которые рассмотрим ниже. Гражданский кодекс в части норм об одностороннем расторжении следовало бы сформулировать более четко.

Данное утверждение представляется спорным, поскольку далеко не все действия, которые стороны совершают в связи с заключенным между ними договором, оформляются как условия договора. Совершая те или иные действия, которые опосредованы договором, но не отражены в нем, стороны, по сути, дополняют согласованные в тексте условия иными, фактически совершенными условиями.

Несмотря на различия в приведенных выше подходах, они подчиняются общему правилу: все, что эквивалентно и возмездно получено стороной по незаключенному договору, не подлежит возврату. В этом главное отличие последствий незаключенности договора от реституции, целью применения которой является возврат сторон в первоначальное состояние.

Понятие и значение исполнения обязательств

Значение ИО, а точнее их надлежащего выполнения, заключается в первую очередь в защите законных интересов добросовестного участника сделки. С другой стороны, надлежащее исполнение гарантирует устойчивость и стабильность гражданского оборота в целом.

Понятие ИО включает в себя 2 составляющие:

1. Осуществление определенных действий. К примеру, стороны договора мены обязаны совершить такие действия, как передача одной вещи в обмен на другую (ст. 567 ГК РФ).
2. Воздержание от выполнения конкретных действий. Примером может служить обязательство по неразглашению коммерческой информации (ст. 1032 ГК РФ). 

Независимо от того, каким образом должно происходить ИО, стороны в договоре обязаны конкретизировать его порядок: что необходимо сделать или от чего воздержаться. Некоторые действия, которые может совершить сторона соглашения для исполнения возложенного на нее обязательства, указаны в ст. 307 ГК РФ.

Однако следует помнить, что в ней перечислены не все действия. Стороны могут установить и другие, в том числе те, от которых нужно воздержаться (см. абз. 2 п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54). 

Исполнение договора — юридические нюансы

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3.

Предлагаем ознакомиться:  Как отменить судебный приказ если на руках его нет

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным».

Соответственно, ст.

450 Гражданского кодекса предусматривает два способа расторжения договора, однако для одного из способов использует общий термин (расторжение): а) расторжение договора по требованию одной из сторон, т.е.

Принципы исполнения обязательств по ГК РФ

Исполнение обязательств по договору ГК РФ обозначает как:

1. Надлежащее исполнение. Чтобы исполнение было произведено в надлежащем порядке, стороны могут установить в соглашении такие условия, как:
   • предмет;
   • срок;
   • место;
   • конкретное лицо, которое будет производить ИО, а также конкретное лицо, обязанное принять исполнение;
   • способ. 

   При соблюдении всех перечисленных условий ИО будет рассматриваться как надлежащее. Однако подтвердить это может только кредитор.

   Обязательство не прекратится, если добросовестный кредитор не примет исполнение.

   С другой стороны, даже если должник произведет исполнение, нарушив условия надлежащего выполнения, а контрагент его все-таки примет, оно будет считаться надлежащим (см., например, ст. 468 ГК РФ). 

2. Реальное исполнение. Принцип отражен в ст. 396 ГК РФ. Его содержание заключается в обязанности ИО в натуре, оно не может быть заменено денежным эквивалентом. Принцип проявляется только в обязательствах по передаче индивидуально-определенных объектов. Если же говорить о других вероятных обязательствах, то их исполнение в натуре будет тождественно надлежащему исполнению. 
3. Ограничение на односторонний отказ. Отказ может быть применен, если это определено законом (например, ст. 977 ГК РФ) или соглашением (если в нем не участвуют граждане, выступающие потребителями, ст. 310 ГК РФ).

Названные принципы важны, когда контрагенты не устанавливают специального порядка исполнения. 

Сам себе адвокат

Можно вылечить простуду, прочитав консультацию в Интернете (как говорится, простуда без лечения длится 7 дней, а с лечением — неделю), но проводить хирургическую операцию по инструкции в Интернете — по меньшей мере рисково. При этом, чтобы с исполнением договора проблем не возникало, чтобы договор был действительным и не ставил под угрозу отношения сторон, условия договора не должны противоречить законодательству.

Условия договора, противоречащие законодательству, считаются недействительными.

Пример часто встречающегося в договорах недействительного условия Норма об oднoстopoннем расторжении договора встречается во многих договорах предпринимателей.

Однако нередко она формулируется не совсем корректно, что может породить спор между сторонами договора, особенно если одна из них возражает против расторжения договора.

Способы исполнения обязательств

Под способом ИО подразумеваются действия обязанного лица, которые он должен произвести в пользу контрагента. Как правило, обязательства исполняются единовременно (разовым актом) или путем осуществления периодических платежей.

Способ исполнения стороны обязаны определять в соглашении. Если они этого не сделали и порядок исполнения не обусловлен законом, обычаем, существом обязательства, то кредитор будет иметь возможность не принимать исполнение по частям (ст. 311 ГК РФ).

Должник имеет право возложить ИО на другое лицо, но только если законом или соглашением не установлено обязательное личное исполнение (к примеру, обязательства по уплате алиментов).

Предлагаем ознакомиться:  Обязанности электрика на производстве

Еще 1 способом законодатель называет внесение задолженности в депозит нотариуса. Он используется, когда должник не имеет возможности самостоятельно осуществить исполнение лично кредитору. ГК РФ относит к таким случаям:

1. Отсутствие лица или представителя, который должен принять ИО в месте исполнения.
2. Недееспособность кредитора, в том числе, когда у такого контрагента отсутствует представитель.
3. Неопределенность в личности кредитора.
4. Нежелание кредитора принять исполнение.

К способу ИО следует также отнести установленное ст. 328 ГК РФ встречное исполнение. 

Установление момента исполнения обязательств по договору

При этом ФАС Центрального округа в постановлении от 02.08.

2012 N Ф10-2675/12 дополнительно отметил, что нормы Закона N 94-ФЗ также не предусматривают право государственного заказчика требовать от поставщика исполнения обязательств по государственному контракту в натуре после истечения срока действия договора. По нашему мнению вторая позиция представляется более обоснованной нормами закона.

Однако, как видим, во-первых, практика по данному вопросу не единообразна. Во-вторых, заметим, что в любом случае решение вопроса зависит от содержания договора — сочтет ли суд, что они требуют от поставщика исполнения обязанностей по поставке после окончания срока действия договора, или нет.

вследствие неосновательного обогащения или в связи с причинением вреда.

2003 по делу № А32-23809/2003-2/17. Однако последствия должны быть иными, если исполнение произвела только распознающая сторона, а ее контрагент принял данное исполнение.

Соглашение об исполнении обязательства третьим лицом

Возможность ИО третьим лицом обеспечена ст. 313 ГК РФ. П. 1 указанной нормы гласит, что эта процедура должна быть возложена на третье лицо должником. Однако бывают и исключения. Так, контрагент обязан принять исполнение при наличии следующих обстоятельств:

1. По сделке допущена просрочка.
2. При неисполнении обязательства должником третье лицо может потерять свою собственность. 

Возложение ИО на третье лицо может быть обусловлено разнообразными юридическими фактами, имеющими место во взаимоотношениях этого лица с должником (см. постановление КС РФ от 23.12.2009 № 20-П).

Соглашение может быть заключено между должником и третьим лицом как в письменной, так и в устной форме. Между тем, чтобы добросовестный кредитор в последующем не пострадал от возможного иска третьего лица о неосновательном обогащении, нужно иметь в виду следующие моменты:

1. Необходимо наличие осведомленности третьего лица об условиях погашаемого обязательства.
2. В обязанности кредитора не входит проверка полномочий третьего лица на ИО. Другими словами, если кредитор не знал и не мог знать об отсутствии данных полномочий, исполнение будет считаться правомерным.
3. ИО третьим лицом не должно нарушать интересов должника. 

Согласно постановлению президиума ВАС РФ от 15.07.2014 по делу № А26-3145/2013 наличие перечисленных обстоятельств будет свидетельствовать об отсутствии неосновательного обогащения и добросовестности кредитора. 

Источник: https://maksimovka.ru/dogovor-schitaetsya-ispolnennym-posle-ispolneniya-obyazatelstv/

Срок исполнения договора

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.

Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Меньше года назад между физическими лицами был заключен договор купли-продажи квартиры. По условиям договора он считается исполненным при наличии двух условий: подписанного акта приема-передачи и выплаты полной стоимости квартиры (что подтверждается распиской продавца).Согласно договору недвижимое имущество должно было передаваться покупателю по акту приема-передачи, а денежные средства выплачиваться в течение трех дней после государственной регистрации перехода права собственности на покупателя. Ни одно из этих условий исполнено не было. Деньги не выплачены, квартира по акту приема-передачи не передана, покупатель уклонился от подписания акта в связи с отсутствием у него денежных средств на приобретение имущества, фактически квартирой пользуется продавец, который зарегистрирован там до настоящего времени.Продавец желает расторгнуть договор. По закону расторгнуть исполненный договор нельзя, можно только взыскать неуплаченные деньги, но в данном случае договор, с учетом его условий, не исполнен.

Есть ли практика по расторжению неисполненных договоров купли-продажи?

19 октября 2016

Прежде всего отметим, что к обязательствам, возникшим из договора, в том числе и из договора купли-продажи недвижимого имущества, в силу положений п. 3 ст. 420 ГК РФ подлежат применению общие положения об обязательствах (ст.ст. 307-419 ГК РФ).В соответствии со ст.

309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом только надлежащее исполнение обязательства влечет за собой его прекращение (п. 1 ст.

408 ГК РФ).Следовательно, в том случае, если одна или обе стороны договора не исполнили свои обязательства, вытекающие из этого договора, такой договор не может считаться прекращенным исполнением. На это указывают также и положения п. 3 ст.

425 ГК РФ, согласно которым договор, не содержащий условия о том, что с истечением срока его действия он считается прекращенным, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Поскольку основными обязанностями продавца и покупателя в договоре купли-продажи являются, соответственно, обязанности по передаче и приему товара (п. 1 ст. 454, ст. 456, ст. 484 ГК РФ), а по общему правилу передача и принятие объекта недвижимости производятся по подписанному сторонами передаточному акту или другому документу о передаче (ст.

556 ГК РФ), то неподписание такого документа означает неисполнение своих обязанностей как продавцом, так и покупателем. Поэтому договор купли-продажи недвижимости в рассматриваемом случае не может считаться исполненным и, следовательно, прекращенным.

В свою очередь, расторжение действующего договора по общему правилу может производиться путем заключения его сторонами соответствующего соглашения (п. 1 ст. 450 ГК РФ), заявления одной стороной требования в суд о расторжении договора в связи с его существенным нарушением другой стороной или по иным основаниям, предусмотренным законом или договором (п. 2 ст.

В связи с этим следует иметь в виду, что закон признает уклонение покупателя от подписания акта приема-передачи недвижимого имущества отказом от исполнения обязанности по принятию имущества (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Последствия такого отказа положениями о договоре купли-продажи недвижимости (ст.ст. 549-558 ГК РФ) не предусмотрены.

Следовательно, такие последствия должны определяться в соответствии с общими положениями о договоре купли-продажи, применяемыми к договору купли-продажи недвижимости в силу п. 5 ст. 454 ГК РФ.Согласно же п. 3 ст. 484 ГК РФ в случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Иными словами, продавцу предоставлено право одностороннего отказа от исполнения договора в случае уклонения покупателя от принятия передаваемого по договору имущества.

Поэтому для того, чтобы расторгнуть договор, указанный в вопросе, продавцу следует направить покупателю уведомление об отказе от исполнения договора (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено договором.

В связи с этим продавцу следует обеспечить наличие у него доказательств направления соответствующего требования и его получения покупателем. Например, направить это уведомление по почте с уведомлением о вручении и описью вложения либо вручить его покупателю лично под роспись.

Отметим, что если уведомление будет направляться по почте, то следует направить его по адресу покупателя, указанному в договоре в качестве места его жительства или адреса, который сам покупатель определил для связи с ним, при этом такое сообщение будет считаться полученным покупателем даже в том случае, если оно не было ему вручено или он не ознакомился с ним по обстоятельствам, зависящим от него самого (ст. 20, ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Ответ подготовил:Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

служба правового консалтинга

Источник: https://dpvolga.ru/srok-ispolneniya-dogovora/