Соглашение о передаче гарантийных обязательств по договору подряда образец

Гарантия по договору строительного подряда

Гарантийные обязательства по договору подряда предоставляют защиту для каждого участника сделки. Они получают уверенность в её положительном исходе. В России разработаны основные правила составления этого типа соглашений и добавления в них гарантийных обязательств.

Часто наступают ситуации, когда недобросовестные подрядчики нарушают порядок проведения работ, затягивают время сдачи объекта, расходуют материалы сверх положенного лимита, используют непрофессиональное оборудование, которое приводит к появлению недостатков во время будущей эксплуатации.

Чтобы избежать этих проблем, в бланк договора подряда рекомендуется включать сведения о гарантийных обязательствах, к исполнению которых можно прибегнуть при нарушении условий, указанных в соглашении.

Договор подряда заключается между организациями на исполнение определённойработы (строительство жилого дома, ремонт крыши, монтаж сайдинга и т.д.). Согласно ему, исполнитель обязуется качественно сделать её, а заказчик произвести оплату своевременно.

Чтобы не возникло непредвиденных проблем,юридический документ должен содержать пункт о гарантийных обязательствах подрядчика.

Бывают ситуации, когда во время исполнения условий договора умышленно портится оборудование, нецелесообразно расходуются дорогостоящие материалы, предоставляется некачественный результат работы и т.д.

Договор с подрядчиком не включает социальные гарантии (отпуск, больничный).

Ознакомиться с ними можно в ГражданскомКодексе РФ в следующих статьях:

• № 721 – итог работ должен точно соответствовать качеству, оговорённому в договоре. Юридические фирмымогут выполнить еёвыше этого уровня, но не ниже;
• № 722 – в соглашении обязательно долженбыть прописан гарантийный срок на работы по договору подряда, во время которого их свойства не должны ухудшаться;
• № 723 – если подрядчик сделал работу, результат которой оказался непригодным, он обязан бесплатно устранить все нарушения или уменьшить сумму своего вознаграждения. При отказе от исправления недостатков, заказчик имеет полное право на расторжениедоговора;
• № 724 – подрядчик должен произвести ремонт либо заново выполнить работу, если обнаружились поломки и недочёты в гарантийный срок. В случаеневключения его в гарантийные обязательства по договору строительного подряда, по закону он составляет 2 года;
• № 725 – исковая давность ограничена одним годом. Отсчёт принято начинать с момента принятия всего комплекса работ. Если подрядчиком производился ремонт – то срок отсчитывается со дня заявления о поломке;

34 статья Федерального закона № 44 указывает, что при составлении контракта должен быть прописан срок, в течение которого заказчиком возвращаются деньги, перечисленные на банковский счётот подрядчика, как гарантия выполнения работ.

Существует ГОСТ В 15.306-79, согласно которому в договоре обязательнаполная информация о фирме-подрядчике, качественном уровне работ, времени предоставления гарантии и т.д.

Рекомендации при составлении

Образец контракта должен содержать следующие пункты:

1. Обязанность исправить ошибки при выполнении работ.
2. Право подать иск, если подрядчик отказываетсяустранять нарушения и недостатки.
3. Срок гарантии, во время которого у заказчика имеется возможность потребовать ремонта. По закону, он должен быть не менее 1 года.
4. Качество подрядных работ и время их выполнения. Если эти условия будут нарушены, то подрядчик обязан покрыть убытки другой стороне.
5. Гарантии возмещения понесённых расходов по вине одного из участников сделки (неустойки, удержание имущества и т.д.).

Чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть во время исполнения условий, включается специальный раздел «Гарантия на работы по договору подряда».

Практиканасчитывает много случаев, когда субподрядчикам передаются гарантийные обязательстваподоговору подряда. В его образец российскими законами рекомендуетсявключатьтакой пункт, на случай появления форс-мажорных ситуаций.

Также может быть заключено дополнительное трёхстороннее соглашение, на основании которого происходит переуступка долга либо исполнение работ. Без согласия кредитора проведение такой сделки невозможно.

Исполнение гарантийных обязательств

Если недочёты были найдены во время принятия работы, то гарантия по договору подряда исполняется таким образом:

1. Заказчик передаёт акт о несоответствии предоставленного результата критериям, указанным в договоре.
2. Подрядчик изучает полученный документ и при необходимости может привлечь независимого эксперта.
3. Если наличие недостатков доказано, то исполнитель исправляет их за свой счёт либо расходы покрывает заказчик (если проблемы возникли по его вине).
4. При категоричном отказе подрядчика от исправления собственных ошибок, исполнение обязательств производится в судебном порядке.

Выявление недоработок в гарантийный срок по договору строительного подряда, предполагает следование такому порядку:

1. Заказчик направляет требование подрядчику о проведении ремонта.
2. Исполнитель может сразу приступить к обязанности либо провести экспертизу. Если она покажет, что объект использовался ненадлежащим образом, то гарантийные обязательства не исполняются. Естественный износ сюда не входит.
3. В случае возникновения спорных ситуаций, решение выносится с помощью судебного разбирательства.

Законом предусмотрено, что при банкротстве предприятия исполнение гарантийных обязательств разрешено проводить третьими лицами. Но за качество ремонтных работ они будут отвечать перед подрядчиком.

Рекомендуется прописывать гарантийный срок в договоре подряда, в течение которого заказчик имеет право требовать исправления недоработок. По закону он должен быть не менее 1 года.При отсутствии такого пункта, он автоматически исчисляется равным двум годам.

Если гарантийный срок по договору подряда определён менее 2 лет, а заказчик обнаружил недочёты после оговорённого времени, он может через суд потребовать исполнения обязательств. Решение будет положительным, при наличии подтверждения того, что поломка произошла по вине подрядчика до сдачи объекта. Гарантийный срок по исполнительному листу приравнивается к тому, который указан в законе РФ.

Отражение проводками в бухучете

Чтобы распределить расходы на осуществление обязательств, для началарекомендуется создать резервный фонд.

Выполнение ремонтных работ в бухгалтерском учёте отражается следующим образом:

1. Д 20/23/44 ® К 96-3 ­­­«Перечисление денежных средств в резервный фонд».

Источник: https://provolochek.ru/garantiya/obyazatelstva-po-dogovoru-podryada.html

Соглашение о передаче гарантийных обязательств

Бесплатная юридическая консультация:

Ситуация:

Компания ООО «Х», выпускающая холодильные агрегаты, практически прекращает свою коммерческую деятельность (нет сотрудников, нет запасов, нет закупок), но гарантийные обязательства по переданному оборудованию будут продолжаться ещё примерно два года.

Вопрос:

Может ли и каким образом ООО «Х» передать свои обязанности по гарантии компании ООО «У», чтобы эта компания могла списывать эти затраты на себестоимость?

Ответ:

Бесплатная юридическая консультация:

Передавая холодильное оборудование, ООО «Х» приняло на себя обязательство по гарантийному ремонту данного оборудования.

Понятие «обязательство» раскрывается в п. 1 ст.

307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ): в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В обязательстве по гарантийному ремонту ООО «Х» выступает в качестве должника по отношению к кредиторам – лицам, получившим холодильное оборудование. Таким образом, ООО «Х» (должник) обязан (т.е. фактически «имеет долг») осуществить гарантийный ремонт, а лица, получившие холодильное оборудование (кредиторы), имеют право требовать от ООО «Х» осуществления этого ремонта.

Порядок перемены лиц в обязательстве регулируется Главой 24 ГК РФ . Условия перевода долга раскрываются в ст. 391 ГК РФ. Согласно п.

1 указанной статьи перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. Из содержания ст. ст.

389, 391 ГК РФ также следует, что форма соглашения о переводе долга должна быть аналогична той форме, в которой было закреплено первоначальное обязательство (простая письменная / нотариальная).

Из изложенного выше следует, что ООО «Х» должен заключить с ООО «У» договор о переводе своих гарантийных обязательств на ООО «У». В таком договоре необходимо перечислить всех кредиторов, гарантийные обязательства перед которыми переводятся на ООО «У» (т.е. указать всех лиц, получивших холодильное оборудование).

Бесплатная юридическая консультация:

Для целей налогообложения рекомендуется подготовить убедительное обоснование экономического смысла принятия на себя ООО «У» обязательств другого юридического лица (например, в договоре о переводе обязательств следует предусмотреть денежное вознаграждение для ООО «У» и / или указать, что вместе с обязательством организация приобретает и контакты клиентов, с которыми она сможет работать в перспективе).

Ключевая сложность в реализации договора о переводе гарантийных обязательств между ООО «У» и ООО «Х» заключается в необходимости получить согласие от всех кредиторов (лиц, получившим холодильное оборудование) в соответствии с требованиями п. 1 ст.

Последнее повлияет на подтверждение в целях налогообложения:

• обоснованности расходов ООО «Х» при уплате ООО «У» денежного вознаграждения за принятие на себя гарантийного обязательства (при условии, если такое вознаграждение будет уплачиваться);
• обоснованности расходов ООО «У» на гарантийный ремонт холодильного оборудования того лица, которое не дало своего согласия на перевод обязательства. При этом полагаем, что в данном случае проблема может быть решена путём получения согласия соответствующего кредитора в момент его обращения за гарантийным ремонтом.

Руководитель Консультационного отдела Левенец Н.В.

Источник: http://www.4dk-audit.ru/publications/mozhno_li_peredat_svoi_garantijnye_obyazatelstva_drugoj/

Бесплатная юридическая консультация:

Договор цессии на передачу гарантийных обязательств пример

Договор уступки права требования по подрядным работам № г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Цедент уступает Цессионарию совокупность прав и обязательств, вытекающих из договора строительного подряда № от «» года, заключенного между Цедентом и Подрядчиком на строительство расположенного по адресу: . 2. УСЛОВИЯ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ 2.1.

Цессионарий осуществляет приемку работ у Подрядчика и их оплату, в том числе по имеющейся на дату подписания настоящего Договора кредиторской задолженности. 2.2.

Договор цессии: 25 вопросов от должника и кредиторов

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Цедент

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сохраните этот документ сейчас.

Договор уступки права требования по подрядным работам

Цедент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Цедент уступает Цессионарию совокупность прав и обязательств, вытекающих из договора строительного подряда № от «»2018 г., заключенного между Цедентом и Подрядчиком на строительство расположенного по адресу: . 2.

Договор уступки прав требования по подрядным работам

Обязуется в день подписания настоящего Договора передать Цессионарию в соответствие с п.1.1 настоящего Договора экземпляры документов, удостоверяющих права и обязательства по акту сдачи-приемки документов, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Уведомляет Подрядчика о замене лиц в обязательстве одновременно с передачей документов. 3.2. Цессионарий: 3.2.1. Обязуется принять по акту от Цедента документы, удостоверяющие право требования, в соответствие с п.3.1.1 настоящего Договора. 4. ФОРС-МАЖОР 4.1.

Бесплатная юридическая консультация:

Уступка прав требования по гарантийным обязательствам государственного контракта

Денежные средства должны выплачиваться в течение гарантийного срока, установленного в договоре подряда, с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] [ежегодно/ежемесячно] равными долями в сумме [сумма цифрами и прописью] из средств, которые были удержаны Заказчиком из основной суммы оплаты за выполненные работы в качестве гарантии. 1.3. Цедент гарантирует Цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступает по настоящему договору.

1.4. Гарантийные обязательства, вытекающие из договора подряда, будут выполняться Цедентом в полном объеме и своевременно. 2. Порядок уступки права требования 2.1. Цедент передает Цессионарию по акту приема-передачи в течение [значение] дней с момента заключения настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие право требования. 2.2.

Уступка гарантийных обязательств по подряду

Обязательства Цедента по передаче документов считаются выполненными после подписания Сторонами акта приема-передачи. 2.3. Цедент обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав и выполнения своих обязательств.

2.4. В течение [значение] дней с момента заключения настоящего договора Цедент обязан в письменной форме уведомить Заказчика об уступке права требования по договору подряда. 3. Порядок расчетов 3.1.

По настоящему договору Цессионарий выплачивает Цеденту сумму в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (далее — договорная сумма). 3.2. Договорная сумма выплачивается [единовременно, не позднее (значение) дней с даты заключения настоящего договора/с периодичностью (указать сроки)]. 3.3.

Выплата договорной суммы осуществляется [наличными денежными средствами или путем перечисления денежных средств на банковский счет Цедента]. 4.

Источник: http://adler-group.ru/dogovor-tsessii-na-peredachu-garantijnyh-obyazatelstv-primer/

Бесплатная юридическая консультация:

Переуступка гарантийных обязательств по договору подряда

Договор цессии по строительному подряду ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Цедент

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Уступка права требования по договору подряда за выполненные работы Платежи осуществляются путем перевода согласованных сумм на счет Подрядчика по представленным актам (Формы КС-2), подписанным Цедентом и Подрядчиком. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Цедент: 3.1.1.

Гарантия по договору строительного подряда

• Уступка права требования
• Как обязать застройщика совместно с собственником зарегистрировать дополнительное соглашение к договору уступки прав требований?

Ответы юристов (2)

• Все услуги юристов в Москве Комплексное обслуживание юридических лиц Москва отруб.

Претензионная работа по 44-ФЗ Москва от 7000 руб. Договор уступки права требования по подрядным работам Договор действителен со дня его подписания сторонами.

Гарантийные обязательства по договору подряда

Рекомендации при составлении Образец контракта должен содержать следующие пункты:

1. Обязанность исправить ошибки при выполнении работ.
2. Право подать иск, если подрядчик отказываетсяустранять нарушения и недостатки.
3. Срок гарантии, во время которого у заказчика имеется возможность потребовать ремонта. По закону, он должен быть не менее 1 года.
4. Качество подрядных работ и время их выполнения.Если эти условия будут нарушены, то подрядчик обязан покрыть убытки другой стороне.
5. Гарантии возмещения понесённых расходов по вине одного из участников сделки (неустойки, удержание имущества и т.д.).

Чтобы избежать проблем, которые могут возникнуть во время исполнения условий, включается специальный раздел «Гарантия на работы по договору подряда».

Гарантийное письмо об исполнении обязательств по договору образец

Подобного рода обязанности в Российской Федерации устанавливаются сразу несколькими законодательными актами. В том числе данные обязанности определены 470-ой статьей ГК.

В нем сказано, что товар от продавца должен перейти в распоряжение покупателя в пригодном состоянии для своего предназначения.

Если гарантия определяется договором купли-продажи, то товар должен быть в нормальном состоянии на протяжении всего срока. При этом она действует на все комплектующие данного товара.

Виды гарантийных обязательств и расчет гарантийных обязательств

Виды ГО зависят от конкретного случая и сферы, где происходят взаимоотношения между сторонами. Например, банковские организации при предоставлении услуг выдают гарантии платежа, исполнения контракта, возврата кредита или аванса и так далее.

В резервах любого предприятия должно найтись место для поручительства по гарантии. Их расчет разрабатывается индивидуально каждой организацией. Составление обеспечения чаще всего осуществляется, исходя из количества реализованной продукции или предоставленных услуг.

Обеспечение гарантийных обязательств

Обеспечением называется специальный счет бухучета, в который включаются резервы для покрытия расходов в соответствии с гарантиями. Данный резерв остается на балансе компании-производителя.

По кредиту на этом счету отражаются все те суммы, которые были внесены в резерв для гарантийного поручительства, а по дебету – все те деньги, которые были потрачены для его обеспечения своим клиентам и партнерам.

Нарушение гарантийных обязательств и отказ от их исполнения

Если срок ГО еще действует, а сторона, обязывающаяся обеспечивать гарантию, отказывается выполнять ремонт или другие действия, соответствующие договору, то это прямое нарушение закона.

Такое нарушение причисляется к ряду административных. По нему потребитель имеет право требовать не только взыскать положенную по договору деньги, но еще и рассчитанную пеню. Для этого подается исковое заявление в мировой суд (при небольших суммах) или в районный суд.

Если имеются проблемы с гарантией, связанные с недвижимостью — здесь имеется образец претензии застройщику на устранения недостатков по гарантийному сроку.

Передача гарантийных обязательств по договору подряда третьему лицу

Законодательство не запрещает передавать обязательства по договору подрядам тем лицам, которые ранее не имели отношения к этому соглашению. Данные нормы не прописаны в законодательстве, но и не выделены в нем как нарушения.

Юристы сравниваются передачу таких прав с уступкой долга. Для этого придется заключить соответствующий трехсторонний договор.

Как прописать в договоре гарантийные обязательства?

В договоре можно выделить отдельный раздел под названием «Гарантии». В нем указать, что поставщик, производитель или продавец гарантирует качество товара, полученного потребителем.

Следует точно вписать, на протяжении какого срока действует договоренность и в каком виде:

• ремонт товара;
• его замена;
• возврат денег.

Дополнительно прописывается, что все расходы берет на себя сторона, не являющаяся потребителем.

Гарантийное письмо об исполнении обязательств по договору – образец

В нем указывается, что покупатель обязуется произвести оплату в указанные сроки. Если же деньги не поступят, то продавец будет иметь право требовать не только основную сумму, но еще и пеню.

Скачать образец

Кто несет гарантийные обязательства: продавец или производитель?

Многое зависит от конкретного случая. Изначально срок гарантии устанавливает производитель, но иногда продавец лично устанавливает дополнительный срок. На протяжении этого срока отвечать за поломку будет продавец.

Если же дополнительный период не установлен, речь идет о солидарной ответственности продавца и производителя по обеспечению ремонта. Но расходы должен брать на себя производитель.

Гарантийные обязательства по договору поставки

Чаще всего в договорах поставки прописываются договоренности поставщика. Если же срок не будет установлен, а товар окажется ненадлежащего качества, то получатель продукции будет иметь право обращаться с претензией на протяжении двух лет.

За любые выявленные недостатки будет отвечать именно поставщик, который должен обеспечить качество исполнения, прописанное в соглашении поставки.

Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома

Многие факторы считаются негарантийными. Например, естественный износ или несоблюдение правил безопасности жильцами не являются основаниями для обращения с претензией к исполнителю.

По общему правилу, на те дома, которые построены по ДДУ, гарантия составляет как минимум пять лет, а на кровлю и межпанельные швы – как минимум десять лет.

Гарантийные обязательства по 44 ФЗ

В 34-ой статье этого закона можно отыскать норму о том, что при составлении контракта необходимо обязательно вписывать условие о сроках возврата денег, которые были внесены поставщиком или подрядчиком в виде обеспечения по исполнению.

Если же срок не выполнен, то нарушение, за которое к заказчику будут применены административные меры ответственности.

Гарантийные обязательства ГОСТ

Для ГО разрабатываются даже ГОСТы. Например, в нем утверждено, что документ с ГО должен иметь в себе информацию о лице, предоставляющем ГО, о наименовании продукции, о сроках и других показателях гарантии и т. д.

(3 4,67 из 5)
Загрузка…

Источник: https://bankitb.ru/sovety/garantijnye-obyazatelstva-po-gk-rf.html

Договор подряда — Типовой договор подряда

г. ________________                                              «___»__________ 20__ г.

_______________________________________________________________,

                 (наименование предприятия, выполняющего работу)

именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице __________________________

____________________________________________________________________,

                                                (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________,

                                                (Устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________________,

                                        (наименование предприятия-заказчика)

именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________

____________________________________________________________________,

                                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________,

                                               (Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору  Подрядчик  обязуется  выполнить  по

заданию Заказчика __________________________________________________,

                                    (определение работы)

сдать результат  работы  Заказчику,  а  Заказчик  обязуется   принять результат работы и оплатить его.

1.2. Заказчик  передает  Подрядчику  материал  и  оборудование с приложением инструкций и технических документаций по их использованию, необходимые для выполнения работы по договору подряда, указанные в Приложении Nо. 1 к настоящему договору.

1.3. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком    материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет об израсходовании материала,  а также возвратить  его остаток либо с согласия  Заказчика  уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.

1.5. Срок действия настоящего договора:

• начальный срок ________________________________________________;
• конечный срок _________________________________________________.

Отдельные этапы  работы  и  сроки  их  завершения  определены  в Приложении Nо. 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Ответственность за  нарушение как начального и конечного,  так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик,  если иное не предусмотрено настоящим договором.

2. Цена работы. Порядок расчетов по договору

2.1. Цена подлежащей выполнению работы  по  настоящему  договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение Nо. 3 к настоящему договору) и составляет ___________________________________

____________________________________________________________________.

Смета приобретает  силу   и   становится   неотъемлемой   частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.

2.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере _________________________ в течение ___________ дней после   подписания   настоящего Договора. Окончательный расчет производится  после  окончательной  сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии,  что   работа   выполнена   надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Подрядчик:

• несет риск   случайной   гибели   или   случайного   повреждения материалов и оборудования и другого имущества,  переданных Заказчиком для исполнения настоящего договора;
• несет риск   случайной   гибели   или   случайного   повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

3.2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные   в  п. 3.1   настоящего   договора   несет  сторона, допустившая просрочку.

3.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.

3.4. Подрядчик обязан немедленно  предупредить  Заказчика  и  до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

• непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования или технической документации;
• иных не зависящих от Подрядчика  обстоятельств,  которые  грозят годности  или  прочности  результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.5. Если Заказчик,  несмотря  на  своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.

4 настоящего  договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные    материал,    оборудование, техническую документацию или не  примет других мер для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы,  Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения   причиненных  его прекращением убытков.

3.6. Если  возникнет  необходимость  в проведении дополнительных работ, и в связи с этим  в  существенном  повышении  цены  работы  на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

  Если Заказчик не согласен на  превышение  согласованной  первоначально  по  смете цены работы, он вправе отказаться от  договора.  В  этом  случае  Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно   не    предупредивший    Заказчика  о необходимости превышения указанной в п.  1.

2 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене,  определенной  в  настоящем договоре подряда.

3.7. Заказчик  вправе: 

• во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
• отказаться от   исполнения  настоящего  договора  и  потребовать возмещения убытков,  если  Подрядчик  не  приступает  своевременно  к исполнению настоящего   договора   или   выполняет  работу  настолько медленно, что окончание ее к сроку,  указанному в договоре становится     явно невозможным;
• назначить Подрядчику  разумный  срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным,  что она  не  будет выполнена надлежащим   образом,  и  при  неисполнении  Подрядчиком  в  назначенный срок этого требования отказаться от  настоящего договора либо поручить  исправление работ другому лицу за счет Подрядчика,  а также потребовать возмещения убытков.

3.8. Заказчик  обязан  в  случаях,  в  объеме   и   в   порядке, предусмотренных настоящим договором,  оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении  этой  обязанности,  Подрядчик вправе требовать  возмещения причиненных  убытков,  включая дополнительные издержки, вызванные простоем,  либо перенесения сроков исполнения работы,  либо увеличения указанной в п. 1.2 договора цены работы.

3.9. Если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий  или  упущений  Заказчика,  Подрядчик сохраняет право  на  уплату  ему  в  соответствии  с договором цены с учетом выполненной части работы.

Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки,  причиненные прекращением настоящего договора, в пределах  разницы  между  ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4. Приемка работы

4.

1 Заказчик  обязан  в  сроки  и  в  порядке,   предусмотренные настоящим договором   подряда,  с  участием  Подрядчика  осмотреть  и принять выполненную  работу  (ее  результат)  по  акту  сдачи-приемки (Приложение Nо.  4  к  настоящему  договору),   а   при   обнаружении отступлений  от  договора,  ухудшающих  результат  работы,  или  иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.2. Заказчик,  обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе  ссылаться  на них только в случаях,  если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность  последующего  предъявления требования об их устранении.

4.3. Заказчик,  принявший  работу  без проверки,  лишается права ссылаться на недостатки работы,  которые могли быть  установлены  при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4.4. Заказчик,  обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего  договора  или  иные  недостатки,  которые  не  могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки),  в  том числе  такие,  которые  были  умышленно  скрыты  Подрядчиком,  обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком  спора  по поводу недостатков выполненной работы или  их  причин  по  требованию любой   из  Сторон  должна  быть  назначена  экспертиза.

  Расходы  по проведению экспертизы несет Подрядчик,  за исключением случаев, когда экспертизой  установлено  отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора  или  причинной  связи   между   действиями   Подрядчика   и обнаруженными недостатками.

В указанных случаях расходы на экспертизу несет  Сторона,  потребовавшая  назначения  экспертизы,  а  если  она назначена по соглашению между Сторонами, — обе Стороны поровну.

4.6.

4.7. Если  результат  работы  не  был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками,  которые делают его  не  пригодным для обычного   использования,  по  причинам,  вызванным  недостатками предоставленного Заказчиком   материала,   оборудования   или   иного имущества, Подрядчик вправе требовать оплаты выполненной им работы.

4.8.

При    неисполнении   Заказчиком   уплатить   установленную настоящим договором  цену,  причитающуюся  Подрядчику   в   связи   с выполнением договора  подряда,  Подрядчик  имеет  право  на удержание результата работы  (ст.  359,  360  ГК  РФ),  а  также  принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у  него  имущества  Заказчика   до   уплаты   Заказчиком соответствующих сумм.

5. Ответственность Подрядчика за ненадлежащее качество работы

5.1. В   случае,   когда   работа   выполнена   Подрядчиком с отступлениями от  настоящего договора подряда,  ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования,  Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

• безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
• соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

5.2. Подрядчик  имеет  право  вместо устранения недостатков,  за которые он  отвечает,  безвозмездно   выполнить   работу   заново   с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

5.3. Если отступления в работе от условий договора  подряда  или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

5.4. Освобождение Подрядчика по настоящему договору подряда от ответственности за определенные недостатки не  освобождает  его  от ответственности, если Заказчик докажет, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия Подрядчика.

6. Заключительные положения

6.1. Во всем  ином,  не  урегулированном  в  настоящем  договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства.

6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в ____ экземплярах.

6.3. Адреса Сторон и их банковские реквизиты:

Заказчик: ______________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Подрядчик: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Подписи сторон:

          Заказчик                                       Подрядчик

    ____________________                           ______________________

           М.П.                                             М.П. 

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0-4/

Образец договора подряда с гарантийным удержанием 2019 год

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Обязанности Подрядчика:2.1.1.В период формирования соглашения подряда необходимо предусматривать такой раздел, как гарантийные обязательства. Они необходимы для возможности гарантировать защиту своих интересов в период действия соглашения.

Благодаря этому можно гарантировать исполнение прописанных обязательств в оговоренные сроки. Что это такое Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с общими моментами и российским законодательством.

Благодаря этому можно существенно минимизировать риски возникновения различного недопонимания между исполнителем и заказчиком. Понятия Соглашение подряда Это договор гражданско-правого характера, который подписывается между заказчиком и подрядчиком на исполнение каких-либо работ.

ГК РФ (Постановление ФАС Московского округа от 28.11.2005 г.

Образец условия о гарантийном удержании по договору подряда

1. Определение гарантийной суммы.
2. При несоблюдении оговоренных сроков окончания строительства должен предусматриваться штраф, который будет являться гарантийной суммой.

Допускается применение таких сумм:

1. Сумма штрафа.
2. Имущество в залоге.
3. Предоплаты.
4. Имущественные вычеты и тому подобное.

Пример бланка договора подряда можно найти в правовой системе Консультант Плюс. Ниже представлено соглашение с гарантийным удержанием по договору подряда образец. Переход гарантийных обязательств В случае ликвидации организации генерального подрядчика ему предоставляется право на передачу своих гарантийных обязательств субподрядного предприятия.

Гарантийное удержание в договоре подряда как способ обеспечения обязательств

Во-первых, предметом удержания является только вещь, а не безналичные денежные средства. Во-вторых, кредитор вправе удерживать вещь должника до исполнения последним его встречного обязательства. Отсутствие встречных обязательств означает невозможность самого удержания.

Особенности гарантийного удержания по договору подряда

Рассмотрим случаи, в которых виновные лица могут понести ответственность при некачественном исполнении своих обязательств:

1. Несоответствие требованиям к качественному исполнению, указанному в соглашении.
2. При отсутствии содержащихся в технической документации по строительству элементов и решений.
3. Явная изношенность строительного объекта.
4. Неправильная эксплуатация конструкции.
5. При недолжном исполнении восстановительных работ исполнителем.

В соответствии с пунктом 4 статьи 755 Гражданского кодекса РФ организацией-заказчиком должно быть предупреждено о выявленных дефектах и ущербах в рациональные сроки. Согласно пунктам 2–4 статьи 724 Гражданского кодекса РФ, исковая давность составляет три года, а максимальный срок для нахождения всех повреждений составляет пять лет.

Гарантийные обязательства по договору подряда в россии в 2017 году

Однако при этом сторонам следует учитывать, что условие о сроке платежа в таком случае должно быть сформулировано в соответствии с правилами ст. 190 ГК РФ об определении сроков, то есть неизбежность наступления.

Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения обязательства убытков.

В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан передать (обеспечить доступ) Подрядчику (указывается обрабатываемое имущество).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Договор строительного подряда

Акт выполненных Работ – документ по форме КС-2, подтверждающий выполнение Заказчиком части Работ.

Источник: https://lawbiznes.ru/dogovora/obrazec-dogovora-podrjada-s-garantijnym-uderzhaniem-2019-god.html