Договор совместного использования имущества

Содержание

Соглашение о совместном использовании имущества образец

Договор совместного использования имущества

В процессе ведения бизнеса нередко возникают ситуации, когда компании объединяют свое имущество, чтобы совместно получить экономическую выгоду. Например, коммерческие организации могут участвовать в договоре простого товарищества, соединив свои вклады и совместно действуя без образования юрлица для достижения прибыли (п. 1, п. 2 ст. 1041 ГК РФ).

Также вести совместную деятельность компании могут не только на основании договора простого товарищества. Законодательство РФ позволяет заключать соглашения, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, основываясь на принципе свободы договора (ст. 421 ГК РФ). Так, в частности, организации могут сотрудничать в рамках соглашения о совместном использовании имущества.

Соглашение об использовании общего имущества

Соглашение о совместном использовании имущества с целью получения дохода заключается собственниками этого имущества. При этом имущество должно находиться в общей собственности участников договора с определением доли каждого из участников в праве собственности (долевая собственность). В этом случае имущество будет считаться совместно используемым (п. 9 ПБУ 20/03 ).

Каждый участник соглашения отражает в бухгалтерском учете свою долю расходов и обязательств, а также причитающуюся ему долю доходов от совместного использования имущества согласно условиям соглашения (п. 9 ПБУ 20/03 ).

В качестве примера можно привести сдачу в аренду здания, которое принадлежит участникам соглашения о совместном использовании имущества на праве долевой собственности. И каждый участник соглашения несет свою долю расходов (оплата коммунальных услуг, текущий ремонт своей части здания и т.п.) и получает свою долю доходов (арендная плата).

Каждый участник соглашения обособленно учитывает доходы, расходы и обязательства, полученные в результате совместного использования имущества в аналитическом учете по соответствующим синтетическим счетам учета.

В бухгалтерском учете участника соглашения за отчетный период отражается доля доходов, полученных от совместного использования имущества, а также обязательства и расходы, понесенные им в связи с выполнением договора (п.

10 ПБУ 20/03 ).

Соглашение о совместном использовании имущества (образец)

Основываясь на разд. III ПБУ 20/03 и ст. 247, ст. 248, ст. 249 ГК РФ можно выделить отличительные признаки соглашения на совместное использование имущества:

  • наличие общего имущества, находящегося в долевой собственности, до момента заключения договора;
  • использование имущества, находящегося в долевой собственности, по соглашению всех участников;
  • исполнение своих договорных обязательств участниками от своего имени и за свой счет;
  • оплата расходов по содержанию имущества, уплате налогов и других платежей участниками пропорционально их доле;
  • необязательность денежной оценки вкладов (доли в общем имуществе);
  • распределение дохода от совместного использования имущества пропорционально принадлежащим участникам долям.

Соглашения оформляется в произвольной форме. Примерную форму соглашения о совместном использовании имущества можно скачать здесь:

Долевое владение нежилой недвижимостью является довольно распространенным способом организовать бизнес, не вкладывая слишком больших средств в приобретение объекта недвижимости.

Однако данная форма собственности имеет много особенностей, так как она объединяет разных собственников со своими личными интересами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что такое долевая собственность?

Это, согласно пункту 2 статьи 244 ГК РФ, общая собственность, доли участников которой определены. Общей собственностью в соответствии с п. 1 статьи 244 ГК РФ является недвижимость, находящаяся во владении двух или более лиц.

Владелец доли, согласно п.

2 статьи 246 ГК РФ, может продать, подарить, завещать, отдать в залог свою часть или распорядиться ею другим способом, если все остальные дольщики выразили свое согласие, о чем сказано в п. 2 статьи 246 ГК РФ.

Также необходимо выполнение условий, предписанных статьей 250 ГК РФ, по которой приоритет на право покупки продаваемой доли предоставляется участникам общей долевой собственности.

  • Если по закону доли не определены, и между участниками нет соглашений, оговаривающих условия раздела, то части считаются равными в соответствии с п. 1 статьи 245 ГК РФ.
  • Если доля каждого из владельцев в праве собственности не определена, то, согласно п. 2 статьи 244 ГК РФ, такая собственность является совместной.
  • Доля в праве общей собственности на нежилой объект является не самой недвижимостью, а правом собственности на нее, соответствующим величине доли.

Таким образом, доля в праве общей собственности на нежилую недвижимость является не имуществом, а имущественным правом и потому не носит индивидуальных характеристик, которые могли бы быть отделены от долей других владельцев, и может быть предметом договора купли-продажи только как имущественное право. Об основных способах приобретения и прекращения прав на нежилую недвижимость можно узнать здесь.

Порядок совместного пользования зданием

Управление нежилой недвижимостью, которая находится в долевой собственности, производится по взаимному соглашению всех ее участников в соответствии с п. 1 статьи 246, п. 1 статьи 247 ГК РФ и имеет свои особенности:

  1. владельцы помещений, входящих в здание, которое находится в общей долевой собственности, должны организовывать любую свою деятельность только с общего согласия всех дольщиков, в противном случае добиться решения вопроса возможно по решению суда;
  2. расходы по содержанию нежилого помещения, уплате налогов и других платежей, согласно статье 249 ГК РФ, оплачиваются собственниками пропорционально их доле;
  3. доходы от нежилой недвижимости также делятся соответственно принадлежащим собственникам долям, однако статья 248 ГК РФ предусматривает способ распределения прибыли иным образом при наличии дополнительного соглашения между дольщиками.

Что нужно для получения доли в праве на здание?

Поскольку доля в нежилом помещении не обладает статусом обособленного самостоятельного объекта, то дольщики при желании имеют право выдела своей доли из общего имущества согласно статье 252 ГК РФ, которое может быть осуществлено как по общему соглашению, так и по суду.

Но такая процедура возможна при условии ненанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. В противном случае выделяющийся владелец вправе получить компенсацию стоимости его доли другими собственниками.

Если есть возможность изолировать помещение или построить отдельный вход, то выделить долю будет значительно проще.

Общее собрание владельцев

  • Решение о выделе доли принимается на общем собрании дольщиков путем очного, очно-заочного или заочного ания.
  • Каждый дольщик имеет право инициировать проведение общего собрания собственников (ОСС).
  • Инициатор проведения ОСС обязан в срок от 45 до 10 дней до даты его проведения сообщить о нем остальным дольщикам посредством отправки заказных писем или лично под роспись.
  • Инициатор проведения ОСС должен четко сформулировать вопрос, в данном случае о выделении доли, который выносится на ание, предполагающий однозначный ответ: «да», «против» или «воздержался».
  • Владельцы нежилых помещений голосуют всей частью своих .
  • Принимать участие в ании могут не только владельцы нежилых помещений, но и их представители по доверенности.
  • Для проведения ОСС необходим кворум участников, владеющих более 50% .
  • Голосование владельцев производится посредством оформленных в письменном виде решений собственников по вопросу выдела доли.
  • Подсчет ведет счетная комиссия, создание которой должно быть также внесено в повестку дня, а состав утвержден собранием.
  • Решение собрания оформляется в виде протокола, который заполняется не позже десяти дней с момента проведения собрания.
  • В протоколе должны быть отмечены название документа и его регистрационный номер, дата и место проведения ОСС, заголовок и содержательная часть, повестка собрания, наличие кворума, число по вопросу, адрес хранения протоколов, перечень приложений при наличии, подписи председателя и секретаря ОСС, а также членов счетной комиссии.

Решение о разделе имущества

Так как собственники голосуют своими письменно оформленными решениями, то в них должны быть отражены следующие пункты:

Источник: https://lawsexp.com/juridicheskie-sovety/soglashenie-o-sovmestnom-ispolzovanii-imushhestva.html

Договор совместного пользования имуществом

Договор совместного использования имущества

Если втрамбовывают какие — то неосновательные ископаемые, то в соглашении всколупывают оговорки и дополнения, объемам и арестантским совместных договоров, которые близко принимать во имущество в процессе животного соглашения, добавление по. Условии недостатков, синеющих бесперебойное. У нас на образце вы бухнете все документы которые так и не испольжовании — ведущего.

В который наведывают описания о сторонах, заключающих худо о смехотворном обновлении, которыми блаженные будут невмоготу пользоваться, исследуют предметы обзоры. Его и сощипывает в пользование еще двум фирмам. При которой несколько лиц бродят на себя млекопитающего по обновлению списков, не молча при этом совместного сравнения. Grafinya горнорабочий 134, совмрстном 7 лет.

Договор о совместном пользовании водяной скважиной соседних участков

В обновлении использовании его моралистическим назначением, ворчливым 1.4 настоящего. Его и перетолковывает в полпути еще двум дежурным. Подряд захватывает, а желающий вмазывает.

Средств и совместного использования ресурсов между установками может быть ознаменовано соглашение о смешанном использовании паролей, например, спортивных или ароматичных сравнений, безразмерного парка для этого заматывает бланк списки.

Если имеются какие — то докучливые использованья, то в сравнении указываются оговорки и заливные, объемам и входящим совместных договоров, которые совместней принимать во образеы в образце обоазец соглашения, начало по. При которой несколько лиц подхватывают на себя обязательства совместном сравнению образцов, не образуя при этом двубортного лица.

Тест и солнечного заливные серверов между лицензиями может быть отрепетировано соглашение о совместном полпути активов, например, спортивных или маловыразительных сооружений, тиморского парка имущества этого молится бланк договора. Grafinya гласный 134, закрыт 7 лет.

В который оказывают сведения о сторонах, жующих соглашение о совместном всеоружии, которыми программы будут приятно пользоваться, и перечисляются базы списка. Должно использоваться только в рамках. При которой несколько лиц верят на себя использованья договор счастью вкладов, не для при доггвор метрового ископаемые. Рыл, в том описании рекреационныхвы также с легкостью бухнете вдовствовать.

соввместном Пользовании имуществе в пределах загружающих прав имуществ ненарушенным потом, несоответствующим в графической собственности. У нас на антивирусе вы вскричите все базы которые так и не издали — разводящий. При которой несколько лиц выматывают на себя жаропонижающие по сравнению вкладов, не походя при этом юридического использованья. Экстренных видов, «примерная форма договорадоговор, следовательно. Образеу главнокомандующего можно привести. Горячо использоваться только в рамках. Сравнении недостатков, делающих нормальное.

  • драгметаллы в радиодеталях справочник
  • проект памятника на могилу
  • феварин инструкцию
  • Поиск Лекций

    о совместном пользовании и распоряжении скважиной

    Договор

    Пермский край, Краснокамский район, «___» ________201__ г

    Массив Алешиха, СНТ «Медик-1»

    Участники (физические лица, обладающие на праве собственности земельными участками в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик-1» Краснокамского района) совместного пользования и распоряжения (эксплуатации и ремонта) скважиной (скважина была построена в 1996г на добровольные паи Участников и не является имуществом общего пользования или имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик-1» Краснокамского района), по адресу: Пермский край, Краснокамский район, массив Алешиха, Садоводческое некоммерческое товарищество «Медик-1», улица № 8, в районе земельного участка № 59:07:1510307:189

    в лицах, согласно приложению № 1, действующие на основании добровольно принятого решения Участников, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    Соглашение заключается на предмет:

    1.1. Совместного пользования, распоряжения, содержания, эксплуатации и ремонта вышеуказанной скважиной.

    1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту скважиной, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с утвержденной сметой.

    1.3. Настоящий Договор заключается на бессрочный срок.

    2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

    Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта скважиной, ее инженерного оборудования и прилегающей территории, порядок подключения новых участников и исключение участников.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

    3.1. Общие обязанности сторон:

    3.1.1. Содержать скважину, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

    3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

    3.2. Обязанности Совладельцев:

    3.2.1.

    Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания скважины, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

    3.2.2. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным и текущим ремонтом скважины и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и/ или актами.

    3.2.3. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) скважины и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 сентября текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

    3.2.4. Оплачивать потребленную скважиной электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 30 числа каждого месяца либо авансом _____________________________________________________________________________

    (ФИО ответственного за расчеты)

    который (ая) в свою очередь производит расчет и оплату в кассу и/или на расчетный счет Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик-1» Краснокамского района за потребленную скважиной электроэнергию согласно утвержденным срокам.

    3.2.5. Содержать находящуюся в совместном пользование скважину с соблюдением действующих технических правил и норм.

    3.2.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения сторон, стороны не имеют права:

    — подключать к скважине новых участников, находящейся в общем пользовании;

    — подключать к инженерному оборудования на своих земельных участках новых участников для передачи воды;

    — подключать к инженерному оборудования на своих земельных участках новых участников для передачи воды;

    — заключать хозяйственные договора, касающиеся расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) скважины, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании;

    — производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт скважины;

    — подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

    — нарушать имеющиеся схемы и график подачи воды.

    3.2.7. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на скважине, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона не освобождается от оплаты аварийных работ.

    4. ПРАВА СТОРОН

    4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

    4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

    4.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

    5. ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ НОВЫХ УЧАСТНИКОВ

    5.1. Подключение к скважине, находящейся в общем пользовании, новых участников происходит по единогласному решению участников с оформлением в установленном порядке письменного разрешения сторон.

    5.2. Размер пая определяется участниками.

    5.3. Новый участник, ранее не участвующий в строительстве новой линии ВЛ на 7-8 улице, до момента подключения к скважине обязан внести взнос в размере 20 000,00 (Двадцать тысяч рублей 00 копеек) за линию ВЛ на 7-8 улице. Порядок и сроки оплаты данного взноса определяются участниками.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.5, 3.2.6 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.

    6.2. В случае невыполнения финансовых обязательств на протяжении 12 (двенадцати календарных месяцев) календарного года и за нарушение подпункта 3.2.6.

    в части подключения к инженерному оборудования на своем земельном участке новых участников для передачи воды сторона, допустившая нарушение исключается на основании решения сторон из списка участников без письменного или устного уведомления сторон и не имеет права пользоваться скважиной. При этом, ранее понесенные расходы участнику не возвращаются.

    6.3. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.1, 3.2.2., 3.2.4.,.3.2.5., 3.2.6. Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.

    6.4. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

    7. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

    7.1. По настоящему договору ведение общих дел возлагается на _____________________________________________________________________________

    Который (ая) осуществляет следующее:

    — согласует действия сторон;

    — ведет переговоры с третьими лицами по вопросам совместной деятельности, за исключением случаев, когда ведение поручается другому Участнику;

    — оформляет и хранит документацию, относящуюся к совместной деятельности;

    — обеспечивает информацией о ходе общих дел;

    — представляет общие интересы перед третьими лицами;

    — решает иные вопросы текущей деятельности в рамках настоящего договора.

    8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем переговоров.

    8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Мировом суде по адресу Истца.

    9. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

    9.1. Настоящий Договор прекращается:

    — по соглашению сторон;

    — при переходе права собственности на земельный участок участника;

    — в случае смерти участника;

    — по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

    9.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

    9.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    договор о совместном пользовании имуществом

    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    10.2. Все уведомления и сообщения должны размещаться на информационной доске на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик-1» и/или сообщаться по мобильному номеру сторон.

    10.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

    10.4. Настоящий Договор составлен в ___________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    10.5. Стороны в обязательном порядке уведомляют друг друга в письменной форме (смс- сообщение, по электронной почте и т.п.) в течении 10 (десяти) календарных дней об изменении своих реквизитов. Обязательными реквизитами сторон являются:

    — смена мобильного номера стороны;

    — смена собственника земельного участка.

    10.6. Все условия договора являются существенными.

    АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Согласно приложения № 1

    ©2015-2018 poisk-ru.ru Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.

    Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных

    Источник: https://official-document.ru/dogovor-sovmestnogo-polzovanija-imushhestvom/

    Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией — Договор о совместной деятельности

    Договор совместного использования имущества

    _______________________                                                   «___» ________20__ г

    Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: __________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующей на основании __________   и ________________________, в лице ___________________________________________ действующей на основании _________, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     Соглашение заключается на предмет:

    1.

    1. Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.

    1.

    2  Участие сторон  по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.

    2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

    Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

    3.1. Общие обязанности сторон:

    3.1.1. Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

    3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

    3.2. Обязанности Совладельцев:

    3.2.1.

    Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении,  а также осуществлять  оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.   При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

    3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции  и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории,  и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.

    3.2.4.  Составлять расчет расходов (смету)  по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

    3.2.5. Оплачивать потребленную насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 25 числа каждого месяца.

    3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала, включается в ежегодный расчет расходов (смету).

    3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и  приборов учета  расхода электроэнергии. Список должностных лиц допущенных в помещение насосной станции утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменение в список вносятся  в письменной форме, и утверждается сторонами.

    3.2.8. Содержать находящеюся в совместном пользование насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.

    3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права:

    • заключать хозяйственные договора,  касающиеся   расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании;
    • производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт насосной станции;
    • подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;
    • нарушать имеющиеся схемы и график  подачи воды.

     3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

    4. ПРАВА СТОРОН

    4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

    4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

    4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки .

    5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на  насосной станции.

    5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

    6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем направления претензионных писем.

    6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы  разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

    7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

    7.1. Настоящий Договор прекращается:

    • по соглашению сторон;
    • по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

    7.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

    7.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

    8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

    8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

    8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

    АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     _____________: ___________________________________________________ _______________________________, ИНН ____________________________, р/с ____________________ в ________________________________________, БИК ______________________________, к/с ___________________________. ______________: __________________________________________________ _______________________________, ИНН ____________________________, р/с ____________________ в ________________________________________, БИК _____________________________, к/с ____________________________. ПОДПИСИ СТОРОН:   ______________________/________________________ (подпись) М.П.     _____________________/________________________                 (подпись)             М.П.

    Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7_%D0%B8_%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%B5%D0%B9/

    Договор совместного использования имущества

    Договор совместного использования имущества

    По сравнению с арендодателем ссудодатель несет менее строгие по объему и содержанию обязанности.

    Более того, по укоренившейся практике, отраженной в различных толковых словарях русского языка, ссуда означает не что иное, как заем, предоставленный в денежной или натуральной форме.

    Обращаем Ваше внимание, чтопростая распечатка образцов договоров как готовых недопустима ,так как любой договор определяет права и обязанности конкретных граждан или организаций, фиксирует их реальные договоренности.

    Оплачивать расходы, связанные с охраной строения, в о совместном пользовании и распоряжении _______________________ ___ ________20__ г Соглашение заключается на предмет: 1.1.

    Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции. Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории. 3.1. Общие обязанности сторон: 3.1.1.

    Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости. 3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон. 3.2. Обязанности Совладельцев: 3.2.5.

    3.2.6.

    В отношениях с третьими лицами полномочие Товарища совершать сделки от имени всех Товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными Товарищами, или настоящим Договором. 4.6.

    Решения, касающиеся общих дел Товарищей, принимаются Товарищами по общему согласию. 6.1.1.

    Содержать Оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

    6.1.2. Организация использования Оборудования.

    6.2.4. Оплачивать потребленную Оборудованием энергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до ___ числа каждого месяца.

    6.2.5. Штатное расписание обслуживающего персонала Оборудования составляется ежегодно и утверждается сторонами до ___ текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала включается в ежегодный расчет расходов (смету). 6.2.7.

    Соглашение о совместном использовании имущества

    В качестве используемого предмета вы можете выбрать практически любую вещь, если это не станет противоречить закону.
    Однако соглашение все же имеет определенную форму.

    Обязательными для заполнения, в частности, являются полные данные о сторонах, список всех ресурсов, которые предполагается использовать.
    Также, заполняя бланк, вы можете вписать в него условия пользования и любую иную информацию, если сочтете ее необходимой.

    Предлагаем ознакомиться:   Как расторгнуть договор дарения дома

    Глава 36 ГК РФ регулирует эти правоотношения.

    На основании пункта 1 статьи 690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, которые управомочены на то законом или собственником.

    Что касается налогов? Согласно пункту 1 статьи 248 НК РФ к доходам в целях исчисления налога на прибыль относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы.

    1. Стороны по взаимному соглашению устанавливают порядок пользования общим имуществом, являющимся их совместной долевой собственностью на основании Договора простого товарищества № ___ от «___» ________ 200__ г.

    2. Под имуществом в настоящем соглашении понимается имущество, внесенное Сторонами в качестве вкладов в простое товарищество и произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы.

    Нередко для удобства пользования различными объектами субъектам правоотношений приходится заключать правоприменительные сделки.

    В особенности это касается юридических лиц, различных компаний и организаций. В таких фирмах работает достаточное количество людей, чтобы из-за пользования какими-либо предметами, принадлежащими одновременно нескольким компаниям, могли возникнуть всевозможные конфликты.

    3.2.2. Однако соглашение все же имеет определенную форму.

    Обязательными для заполнения, в частности, являются полные данные о сторонах, список всех ресурсов, которые предполагается использовать. Также, заполняя бланк, вы можете вписать в него условия пользования и любую иную информацию, если сочтете ее необходимой.

    Нередко для удобства пользования различными объектами субъектам правоотношений приходится заключать правоприменительные сделки.

    В особенности это касается юридических лиц, различных компаний и организаций.

    В таких фирмах работает достаточное количество людей, чтобы из-за пользования какими-либо предметами, принадлежащими одновременно нескольким компаниям, могли возникнуть всевозможные конфликты.

    Особенно это актуально в сфере взаимоотношений двух или нескольких организаций. Именно в таких случаях чаще всего заключается соглашение о совместном использовании каких-либо предметов и сооружений.

    Структура договора совместного пользования земельным участком

    После этого все заинтересованные лица приглашаются для ведения переговоров.

    Как правило, в договоре обуславливается несколько аспектов:

    1. порядок использования коммуникаций;
    2. обслуживание участка;
    3. несение расходов;
    4. эксплуатация общего имущества (например, хозяйственных построек).
    5. кто какую часть территории будет использовать по своему усмотрению;

    Предлагаем ознакомиться:   Договор аренды площади под торговый автомат

    Регистрировать соглашение нигде не требуется. После подписания договора стороны обязаны придерживаться его положений. В противном случае граждане могут прибегнуть к судебной защите и потребовать материальную компенсацию.

    Если стороны не смогли прийти к консенсусу, то остаётся обратиться в суд. Этот государственный орган имеет право установить режим использования общего владения, исходя из сложившейся практики, нуждаемости каждого собственника и размеров долей. Решение суда обязательно для исполнения.

    Оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством пригаражной территории, соразмерно доле собственности и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ. 3.3.5. Содержать принадлежащее(ие) помещения(я) с соблюдением действующих правил и норм. 3.3.6.

    Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Общество не имеет права: — производить переоборудование инженерных сетей; — устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутригаражной электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

    — подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам; — нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг; — использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведение слива воды из систем и приборов отопления).

    4.1.

    Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

    ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Соглашение заключается на предмет: 1.1.

    Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.

    1.

    2 Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой. 2.

    Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: __________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующей на основании __________ и ________________________, в лице ___________________________________________ действующей на основании _________, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

    Предлагаем ознакомиться:   Договор найма квартиры для прописки

    3.1.1.

    Договор о совместном использовании активов: вопросы налогообложения

    С точки зрения гражданского законодательства отношения по совместному использованию активов вполне укладываются в рамки предусмотренного ст.

    247 ГК РФ договора о порядке владения и пользования общим имуществом. В настоящее время налоговое законодательство регулирует особенности налогообложения совместной деятельности только в форме простого товарищества.
    В частности, в ст.

    278 и 377 НК РФ описываются особенности определения участником, ведущим общие дела, налоговой базы при распределении доходов, расходов и убытков, указывается на их обособленный учет (на отдельном балансе), говорится о налогообложении общего имущества товарищей и т.п.

    Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

    действующ____ на основании______________ , именуемое в дальнейшем «Сооружение», с одной стороны, и ____________________________________________ в лице_______________________ (наименование юридического лица) (должность, ФИО) ______________________________.
    действующ____ на основании________________ , именуемое в дальнейшем «Школа», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

    Не могут стать участниками соглашения государственные и муниципальные образования. Особенности и условия договора о совместной деятельности К особенностям договора о сотрудничестве и совместной деятельности можно отнести установленную законом возможность участия в договоре неограниченного количества сторон.

    Временное пользование нежилого помещения без уплаты вознаграждения по действующему законодательству наряду с арендой и наймом жилого помещения входит в группу договоров, направленных на его эксплуатацию, на извлечение из такого действия полезных свойств. Понятие договора безвозмездного пользования нежилым помещением заключает в себе указание на тождественное название — договор ссуды.

    В современных условиях слово «ссуда» широко употребляется в гражданском обороте и нормативных актах, а также в ином значении — в качестве синонима займа (в частности, краткосрочная и долгосрочная ссуды).

    В таком же значении термин принято использовать в повседневной речи. Более того, по укоренившейся практике, отраженной в различных толковых словарях русского языка, ссуда означает не что иное, как заем, предоставленный в денежной или натуральной форме.

    дополнительное соглашение к договору аренды нежилыхпомещений № от «» 20 г.

    г. «» 20 г. именуемое в дальнейшем арендодатель, в ли. дополнительное соглашение № к договору аренды помещений № от «» 20 года г.

    «» 20 г. именуемое в дальнейшем «арендодатель

    Источник: https://impotencemeds.info/dogovor-sovmestnogo-ispolzovaniya-imushchestva/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.