Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту

Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту

На плане удаления грунтов за проектные отметки принимают отметки низа подлежащего снятию грунта, которые при последующем выполнении плана земляных масс рассматривают как фактические отметки.

При наличии на территории строительства разнородных грунтов допускается выполнять планы для каждого вида грунта, присваивая чертежу соответствующее наименование. Примеры

1 “План земляных масс. Снятие строительного мусора”;

2 “План земляных масс. Разработка скальных грунтов”. В случае залегания грунтов, подлежащих удалению, слоем одной мощности план удаления грунтов может не выполняться. При этом за фактические отметки для плана земляных масс принимают отметки низа подлежащих удалению грунтов, а вычисленный объем удаляемых грунтов вносят в соответствующие строки и графы ведомости по форме 7.

г) уклоноуказатели по оси проезжей части автомобильных дорог;

д) водоотводные сооружения – кюветы, лотки с отметками дна в местах переломов продольного профиля и величиной уклонов дна сооружений;

е) дождеприемные решетки в пони женны х точках продольного профиля с отметками вер ха решеток.

6.4 На плане организации рельефа, в части железнодорожных путей, наносят и указывают:

а ) уклоноуказатели;

6.5 План организации рельефа следует, как правило, выполнять в проектных горизонталях.

6.6 При выполнении плана организации рельефа в проектных горизонталях, их проводят с сечением рельефа через 0,10 или 0,20 м по всей планир уемой территории (земляной поверхности, автомобильным дорогам, площадкам).

• Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту
• Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту 2018
• Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту 2019
• Какие документы нужны
• Где получить?

P01E9003C” align=”center”ГП (3)

е) плодородной почвы на участках озеленения

(860)

(140)

ГП (4)

3 Грунт для устройства высоких полов зданий и обвалований сооружений

6900

АР (7)

4 Поправка на уплотнение

15690

6120

Инж.-геол.

Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту 2018

6.3 На плане организации рельефа, в части автомобильных дорог, наносят и указывают:

а) проектные горизонтали – при выполнении плана в проектных горизонталях;

б) контуры поперечного профиля автомобильных дорог – при выполнении плана в проектных отметках;

в) точки перелома продольного профиля с проектными отметками;

г) уклоноуказатели по оси проезжей части автомобильных дорог;

д) водоотводные сооружения – кюветы, лотки с отметками дна в местах переломов продольного профиля и величиной уклонов дна сооружений;

е) дождеприемные решетки в пониженных точках продольного профиля с отметками верха решеток.

Экспликация зданий и сооружений размеры таблицы по госту 2019

Форма 4

Ведомость жилых и общественных зданий и сооружений

Форма 5

Ведомость водоотводных сооружений

Форма 6

К плану земляных масс

l – ширина граф; n – их количество

Примечание – ширина граф и их количество должны соответствовать сетке квадратов плана земляных масс.

Форма 7

Ведомость объемов земляных масс

Примечания

1 боковика и число строк уточняют по проектным данным.

2 Вторая строка головки таблицы предусмотрена для наименования территории, по которой приводят данные.

Пример – «Предзаводская территория», «Жилая застройка».

Разработка скальных грунтов».

В случае залегания грунтов, подлежащих удалению, слоем одной мощности, план удаления грунтов может не выполняться. При этом за фактические отметки для плана земляных масс принимают отметки низа подлежащих удалению грунтов, а вычисленный объем удаляемых грунтов вносят в соответствующие строки и графы ведомости по форме 7.

7.6 На плане земляных масс приводят:

а) ведомость объемов земляных масс по форме 7;

7.7 Примеры оформления плана земляных масс и ведомости объемов земляных масс приведены соответственно в приложениях К и Л.

БТИ или коммерческую организацию.

В назначенный день специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры и расчеты. В течение месяца подготавливается отчет о проделанной работе. Срок действия поэтажного плана и экспликации не назначается, но некоторые организации имеют право требовать документы, датированные не позднее определенного периода.

Какие документы нужны

Для оформления потребуется собрать комплект документов:

• паспорт РФ;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом;
• документы, подтверждающие разрешение на перепланировку, если она проводилась.

Если оформление проводится через БТИ, прикладывают чек об уплате госпошлины.

Собранные документы отдают в местное отделение БТИ или коммерческую организацию, которая подготовит схему.

В ней может указываться:

• из чего сделаны стены и перегородки;
• из чего сделаны оконные рамы;
• чем внутри отделан пол, стены и потолок;
• какие коммуникации проложены (вода, отопление, электроснабжение и так далее).

Образец заполненной экспликации помещений также приведем в качестве изображения.

Где получить?

Экспликация помещений – это достаточно простой чертеж, поэтому при наличии определенных навыков ее можно изготовить самостоятельно. Такая работа выполняется с помощью специализированного ПО: ArchiCAD, AutoCAD, «Компас» и их аналоги. Любое подобное программное обеспечение уже имеет выполненные по ГОСТ формы экспликации.

7.4 Под каждой колонкой квадратов плана земляных масс приводят таблицу по форме 6, в соответствующих графах которой указывают суммарные объемы насыпи и выемки по колонке квадратов, а в строках суммарных объемов справа – общие объемы насыпи и выемки по всей планируемой территории.

7.5 В случае залегания в пределах планируемой территории грунтов, подлежащих удалению (плодородный почвенный слой, торф, грунт, непригодный в качестве основания зданий, сооружений), до разработки плана земляных масс для всей территории выполняют план удаления грунтов в пределах контура залегания грунтов, подлежащих удалению, оформляя его аналогично плану земляных масс.

З;║╒.©╠ ▀ ┐©╔ zQ÷ФPё╝ч[├╫р╩uБ▓╗Ы╚╡╩йГш~ос╨Щr=сwY~С⌠⌡J{~╫Ю}╩┐╧▒Ю╠Т╖≈нщB/zЙЬ⌡²Gэ} √+.х⌡t╖d=ЯToF╛┴╣-к∙МX╔\╥T╕йcфcз;hE▓’╦!”CмБY П▒┼f2

Источник: https://titan54.ru/eksplikatsiya-zdanij-i-sooruzhenij-razmery-tablitsy-po-gostu

Экспликация помещений: что это за документ, таблица размеров и чертежи зданий и сооружений

Невозможно представить постройку нового здания без грамотного соблюдения всех документальных формальностей. Один из пунктов оформления строительного проекта – прикрепление экспликации. Что это такое – экспликация помещений? Расскажем в нашей статье.

Что такое экспликация сооружений и зданий

Экспликация помещений – это документ, содержащий необходимую уточняющую информацию о постройке. Расшифровка и уточнения, как правило, емко представлены в табличном формате.

Экспликация служит дополнением к архитектурному проекту, содержит пояснения к условным обозначениям, которые были использованы в плане объекта. Справка расшифровывает техническую, качественную и количественную информацию об объекте. Также такой документ называют пояснительной запиской.

Важно! Обычно экспликация используется совместно с планом этажей объекта, но в некоторых случаях выступает и самостоятельным документом, имеющим юридическую силу.

В зависимости от изучаемого объекта выделяют следующие виды:

1. Экспликация квартиры содержит сведения о площади всех помещений в ее составе: общих жилых метрах, лоджий, балконов.
2. Экспликация зданий, как правило, составляется в поэтажном виде, так как содержит информацию обо всех помещениях здания, как жилых, так и нежилых. Экспликация в чертежах – это схема каждого этажа здания.
3. Экспликация градостроительного и генерального планов учитывает не отдельный объект, а совокупность объектов, расположенных на определенной территории.

План и таблица экспликации

При документальном оформлении нового строительного объекта зачастую необходимо предоставить план экспликации помещений. Это понятие подразумевает объединение в одном документе поэтажного плана и уточняющей характеристики помещений.

Когда отчет представлен в табличном виде, шапку таблицы разбивают на такие колонки, как техническое назначение комнаты/здания, метраж комнаты/здания, этаж помещения, техническое назначение объекта. В некоторых случаях указывают литеру по плану и какие-либо необходимые примечания по объекту.

Размеры таблицы экспликации зданий и сооружений устанавливает ГОСТ 21.508-93 СПДС «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».

Поэтажная характеристика постройки

Пояснение к архитектурной постройке в табличном виде используется не только для объектов небольшого метража, но и для многоэтажных зданий.

Так, поэтажный план несет в себе развернутую информацию о каждом этаже постройки (высота потолков/назначение/качественные характеристики) и входящих в нее помещениях, например, квартирах.

Чаще всего такая поэтажная характеристика требуется при перепланировке.

Когда она необходима

Необходимость экспликации объясняется несколькими фактами. Во-первых, она позволяет составить представление о новой постройке и технических характеристиках здания.

Во-вторых, без документа, содержащего характеристики всех помещений строительного объекта, невозможно поставить постройку на кадастровый учет и производить дальнейшее оформление объекта.

Список ситуаций, в которых требуется пояснительная записка, выглядит следующим образом:

1. Ввод в эксплуатацию нового здания. Подается в регистрирующий орган в составе комплекта документов для оформления объекта.
2. Постановка объекта на кадастровый учет. Предоставляется в кадастровую палату вместе с остальными документами.
3. Перепланировка объекта. Предоставляется в надзорные органы для получения разрешения на перепланировку.
4. Оформление ипотеки. Банк, как правило, среди прочих бумаг запрашивает и экспликацию жилья.

Кто и как проводит экспликацию

Для корректного составления таблицы характеристик здания обращаются в бюро технической инвентаризации. Там помогут найти грамотного кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры и оформит документацию. При получении результата важно понимать, что бумага служит самостоятельным бессрочным документом.

Где получить экспликацию и поэтажный план квартиры? Способ получения документа зависит от даты постройки объекта:

1. Если здание было построено до 2013 года, обращаются в БТИ, инженеры которого подготавливают необходимую информацию.
2. После 2013 года документ получают у застройщика. Если это по какой-либо причине невозможно, обращаются в коммерческую организацию, которая оказывает такую услугу. За плату специалисты исследуют помещение и составляют новый документ.

Для проведения экспликации важно соблюдать ГОСТ 21.501-93 СПДС «Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений». Собственник помещения подает заявку в местное отделение БТИ или коммерческую организацию.

В назначенный день специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры и расчеты. В течение месяца подготавливается отчет о проделанной работе. Срок действия поэтажного плана и экспликации не назначается, но некоторые организации имеют право требовать документы, датированные не позднее определенного периода.

Заключение

В статье вы узнали, что это за документ – экспликация. Важность его объясняется необходимостью выполнения требований нормативной документации.

Прикрепленная к архитектурному плану таблица с полной характеристикой здания поможет даже далекому от строительства человеку быстро найти необходимую информацию о постройке или помещениях, что в дальнейшем существенно облегчит строительные работы.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
+7 (495) 280-04-20
+7 (812) 389-29-90
+7 (800) 511-29-38 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/eksplikatsiya-pomescheniy.html

Что такое экспликация помещений, зданий и сооружений и как её получить — БТИ

Любое здание, частное домовладение или многоквартирный дом имеет проектную документацию, куда входят архитектурно-строительные чертежи, схемы, планы, технические описания.

Все эти документы оформляются по стандартным требованиям, именуемым ГОСТами. Став владельцем квартиры, любой собственник также сталкивается с такими понятиями как кадастровый план и экспликация помещения.

Что такое экспликация, и для чего она требуется?

Что такое экспликация помещения

Если посмотреть толкование в словарях, то экспликация это буквально означает «разъяснение». Это действительно так:

К схеме помещения обычно приложена таблица или ведомость с текстовыми техническими описаниями — это и есть экспликация квартиры. Она должна быть выполнена по ГОСТу 21 501 — 2011 СПДС.

Экспликация квартиры

Этот документ даёт краткую и необходимую характеристику квартиры:

• адрес (улица, номер дома);
• вид помещения (квартира или комната);
• назначение (жилое/нежилое);
• общая площадь (жилая и вспомогательная): к общей площади относятся все отапливаемые помещения — жилые комнаты, вспомогательные помещения (кухня, коридор, ванная, санузел, прихожая, холл, встроенные шкафы).
• площадь неотапливаемых вспомогательных помещений (измеряется с понижательным коэффициентом): балконы, кладовки, террасы, веранды, тамбуры;
• высота помещения.

В экспликации указывается дата последней проверки, она прилагается к техническому паспорту, содержащему поэтажный план (номер этажа и схему расположения квартиры на этаже) и кадастровый номер.

Экспликация квартиры может содержать как минимум сведений, так и дополнительную информацию, в виде таблиц, в которых находятся данные элементов стен, полов, перегородок, окон, дверей (наименования, размеры, материалы и др.). Обычно эти характеристики указываются разработчиками — строительными проектными организациями.

Срок действия экспликации

Обратите внимание: Экспликация формально имеет неограниченный срок действия, но раз в пять лет в БТИ проводится переинвентаризация недвижимости, и в техническую документацию могут быть внесены изменения.

• Если право собственности было зарегистрировано не позднее 12 месяцев назад до нового обращения в ЕГРН в связи с продажей, дарением, перепланировкой и иными обстоятельствами, не требуется предоставления кадастрового паспорта и экспликации, так как используются данные, хранящиеся в архиве.
• Если же обстоятельства, вынуждающие обратиться в регистрирующий орган (новая сделка, перепланировка), возникают спустя года после предыдущей регистрации прав, достаточно предоставления старой экспликации и паспорта, которые были получены не более 5 лет назад. Но в некоторых случаях Росреестр может потребовать и более свежие данные, например, по запросу банка при выдаче ипотечного займа.
• Банки обычно требуют документацию не более, чем годичной давности.

Экспликация зданий

Экспликация, прилагаемая к документации многоквартирного здания, разрабатывается в строительной организации архитекторами и инженерами-строителями. Она более сложна и подробна и может представлять из себя солидную многолистовую папку.

Техническая ведомость многоквартирного здания содержит, помимо общих характеристик, следующие сведения:

• материалы, из которых изготовлены стены, перегородки, перекрытия, оконные рамы;
• внутренние отделочные материалы полов, потолков и стен;
• проведенные коммуникации (водо- и газоснабжение, канализационная система, система отопления, электрическая проводка, вентиляционные шахты) с указанием технических характеристик (материалы, диаметры труб и проводов, тип теплоносителя) и дополнительных устройств (вентилей, кранов, водомеров, газовых/электрических счётчиков и пр.).

Для чего необходимо разъяснение к кадастровому плану

• Без кадастрового плана помещения и технического описания невозможна регистрация прав собственника: это фактически паспорт помещения, который должен быть у любой недвижимости.
• Здание не будет введено в эксплуатацию без полного пакета проектной документации, среди которых должна быть и экспликация.
• Если произведена перепланировка квартиры, то чтобы ее узаконить, нужны кадастровый план, план перепланировки и экспликация
• Экспликация — это один из необходимых документов при оформлении ипотеки, а также краткая обзорная информация для покупателя.

Где можно взять экспликацию помещения в 2018 г

• До 2013 г. заказать техническое описание вместе с кадастровым планом можно было исключительно в БТИ.
• Но с 2013 г. экспликацию заказывают непосредственно у застройщика. Это позволило получить более качественную и подробную информацию о недвижимости.
• Начиная с 2105 г., регистрация прав собственников и выдача технического паспорта на жильё (плана и экспликации) и кадастрового паспорта стали проводиться одновременно в едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. Свидетельство собственника с этого момента заменила выписка из ЕГРН.
• С начала 2017 г. изготовление технической документации было еще упрощено: отменен кадастровый паспорт. Теперь данные из него (кадастровый номер, стоимость недвижимости) содержатся в первой части выписки ЕГРН.

В 2018 г.

 для регистрации собственности достаточно обратиться только в ЕГРН, заказав выписку с указанием кадастровых данных и технический паспорт помещения с планом и экспликацией. Идти, как раньше, в БТИ за техпаспортом, в кадастровые органы — за кадастровым паспортом больше не нужно.

Стоимость и срок изготовления

Выдача экспликации — процедура не бесплатная. Уплатить в среднем придётся от четырёх до десяти тысяч рублей. Стоимость зависит:

• от сложности описываемого объекта;
• количества комнат в помещении;
• подробности указываемой информации;
• количества листов документа и т. д.

• Если требуется, к примеру, указать все используемые строительные отделочные материалы, или описать схему электрического распределения в квартире, такая техническая ведомость будет дороже.
• Техническое описание помещения будет готово через три-четыре недели после подачи документов.

Список нужных документов, как их подавать

Обратиться с заявлением в ЕГРН или к строительной организации имеет право только законный собственник помещения или его доверенное лицо.

Потребуются всего три документа:

• паспорт;
• свидетельство собственника (в оригинале) или выписка из ЕГРН;
• квитанция об уплате.

Дополнительно могут понадобиться:

• доверенность на представителя (если владелец не может присутствовать лично);
• проект и описание перепланировки, подписанные у главного архитектора или директора фирмы — застройщика.

Подать документы можно:

• прямым путём через обращение в органы реестра недвижимости или строительной организации, построившей МКД;
• косвенным — через МФЦ;
• электронным способом на сайте ЕГРН.

Можно ли самому изготовить экспликацию

Если требуется несложная экспликация, которая обычно изготавливается одновременно с планом помещения, это по силам даже школьнику. Просто достаньте вашу старые документы на квартиру и посмотрите на них. Неужели трудно начертить столь незамысловатый чертёж и проставить на нем метраж помещений и несколько обозначений?

Не нужно иметь сегодня кульман, туш, кальку, дралоскоп, и другие архаичные атрибуты инженеров. Воспользуйтесь чертежными программами AutoCad или ArchiCad либо их аналогами для изготовления плана помещения, и Excel — для составления таблиц с экспликацией.

Самостоятельное изготовление чертежа и таблиц может уменьшить на какую-то долю стоимость технических кадастровых работ, однако не освобождает от оплаты услуги: все равно необходимы будут проверка технических экспертов, подписи нужных лиц. Поэтому прежде чем останавливаться на этом варианте (самостоятельная экспликация помещения), подумайте: а стоит ли?

Источник: https://orenbti.ru/zakonodatelstvo/chto-takoe-eksplikatsiya-pomeshhenij-zdanij-i-sooruzhenij-i-kak-eyo-poluchit.html

Экспликация размеры таблицы по госту. Межгосударственный стандарт система проектной документации для строительства правила выполнения

В понятии многих людей проект любого жилья представляет собой план размещения комнат, к которому может быть приложен эскиз будущего строения.

На самом же деле, это целый ряд различных документов и нормативных актов, в которых детально описываются все этапы все этапы строительства и способы реализации монтажа.

А экспликация полов является одним из важнейших методов отображения процесса изготовления одного из главных элементов конструкции.

Назначение и изготовление

Для начала необходимо сказать о том, что данный документ по своей сути является пояснительной запиской к чертежу или проекту, на котором отображается не только одна комната, а весь дом.

При этом существует специальный ГОСТ на экспликацию полов, по которому следует и составлять подобную таблицу, чтобы в результате не появились дефекты или различные несоответствия при монтаже или эксплуатации.

Поэтому к данному процессу следует подходить очень ответственно и со знанием дела.

Составление

• Прежде всего, следует сказать о том, что этот документ содержит таблицу. Дело в том, что такое оформление более удобное, и позволяет исполнителю или заказчику находить необходимые ему данные очень быстро. При этом таблица экспликации полов содержит информацию сразу по всему дому, что весьма удобно при составлении сметы или закупке материалов.
• В первую колонку вписывают названия помещений. Также в ней указывается тип основания, по которому будут проводиться работы. Стоит отметить, что сюда входят и коридоры и даже кладовки.
• Далее проектировщик вносит в таблицу данные о площади этого помещения. Они берутся из проекта, который в данном случае представлен поэтажным планом расположения комнат. Это все заносится в отдельную колонку.

• На следующем этапе нужно описать послойное изготовление полового покрытия. При этом учитывается не только финишная работа, но и , которая укладывается на грунт или плиты перекрытия.
• Отдельного внимания заслуживает тот факт, что в колонку со слоями необходимо добавить информацию об их толщине. Считается, что это самый важный фактор и экспликация пола составляется именно для этого.

• Некоторые проектировщики оставляют отдельную колонку для пояснений, где они указывают особенности конкретного и способа реализации монтажа.
• Стоит добавить, что некоторые проектировщики предпочитают создавать дополнительную колонку, в которую они вносят эскиз послойного изготовления данной поверхности.

Совет!
Если нет возможности самому изготовить такую таблицу, то стоит воспользоваться услугами профессионалов или попробовать сделать это при помощи специального программного обеспечения. Однако необходимо помнить, что приступая к работе необходимо иметь все исходные данные, которые переводят в одни величины одной системы измерения.

Иначе получившийся результат может содержать ошибки.

Назначение

• Изготавливая экспликацию своими руками необходимо реально понимать важность этого документа и его назначение.
• Прежде всего, этот документ нужен для того, чтобы получить ровные полы во всем доме, без перепадов между помещениями. Дело в том, что каждая отдельная комната может иметь свой тип финишного покрытия, который обладает своей толщиной. Поэтому сумма всех слоев в одном помещении должна соответствовать сумме всех слоев во всем доме.

• Также необходимо сказать о том, что инструкция по монтажу очень часто предлагает использовать данную таблицу для составления списка покупок на материал. Дело в том, что зная толщину слоя и площадь комнаты очень легко посчитать необходимое количество всех компонентов или финишного покрытия, которое будет использоваться для отделочных или монтажных работ.
• Также экспликация применяется при составлении сметы. По ней очень удобна, рассчитывается цена за работу в каждом конкретном помещении.

• Отдельное внимание стоит уделить и тому фактору, что этот документ по своей сути является пояснительной запиской к проекту. Поэтому мастер или прораб всегда будет знать перечень работ по полу и их последовательность не только в одной комнате, но и в здании в целом. Это поможет ему эффективней планировать порядок монтажа и экономней расходовать материалы.

Совет!
Нельзя самостоятельно вносить изменения в экспликацию, поскольку это может привести не только к нарушению технологии изготовления всей конструкции, но и появлению видимых дефектов, устранить которые будет очень сложно и дорого.

Вывод

Просмотрев видео в этой статье можно получить детальную информацию о данном документе и принципе его использования.

При этом основываясь на статье представленной выше, следует сделать вывод о том, что экспликация является очень важной и неотъемлемой частью проекта, которая используется на всех этапах строительства.

Однако для ее составления необходимо обладать начальными данными и определенными навыками.

Экспликация полов

_____________

* Тип пола по рабочим чертежам.

** При применении типовой конструкции пола приводят только дополнительные данные.
2.5.4. На план кровли (крыши) наносят:

2) обозначения уклонов кровли;

3) отметки или схематический поперечный профиль кровли;

4) позиции (марки) элементов и устройств кровли (крыши).

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, па­рапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркиро­вать на других чертежах нецелесообразно.

Пример выполнения плана кровли приведен в приложении 7.

2.6. Схемы расположения элементов сборных перегородок, запол­нения оконных и других проемов

2.6.1. Схемы расположения элементов сборных перегородок (кроме панельных железобе­тонных), заполнения оконных и других проемов выполняют с учетом требований п. 3.3.

2.6.2. Допускается схему расположения элементов сборных перегородок совмещать с планами этажей.

Пример выполнения схемы расположения элементов сборных перегородок приведен в при­ложении 8.

2.6.3. Схему расположения элементов заполнения оконных проемов составляют на заполне­ние каждого типа. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными ося­ми учитывают как заполнение одного типа.

При комплектной поставке панелей с заполненными проемами схему расположения эле­ментов заполнения не выполняют.

3.1. В состав основного комплекта рабочих чертежей строительных конструкций (далее — конструкций) включают:

1) общие данные по рабочим чертежам;

2) схемы расположения элементов конструкций;

3) спецификации к схемам расположения элементов конструкций.

В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают:

1) схемы армирования монолитных железобетонных конструкций;

2) ведомость расхода стали на монолитные конструкции по форме 5.

В ведомость не включают стандартные изделия — дюбели, болты, шайбы и т. п.
Форма 5

Ведомость расхода стали, кг

Продолжение ведомости

3.2. В состав общих данных по рабочим чертежам кроме сведений, предусмотренных ГОСТ 21.101, включают:

1) сведения о нагрузках и воздействиях, принятых для расчета конструкций здания или сооружения;

2) сведения о грунтах (основаниях), уровне и характере грунтовых вод, глубине промерза­ния*;

3) указания о мероприятиях по устройству подготовки под фундаменты и об особых усло­виях производства работ*;

4) сведения о мероприятиях по антикоррозионной защите конструкций (при отсутствии ос­новного комплекта рабочих чертежей марки А3);

5) указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время.

3.3. Схемы расположения элементов конструкций

3.3.2. Схему расположения выполняют для каждой группы элементов конструкций, связан­ных условиями и последовательностью производства строительных работ.

1. Схема расположения элементов фундаментов и фундаментных балок.

2. Схема расположения блоков стен подвала (развертка блочных стен подвала).

3. Схема расположения колонн, связей по колоннам, подкрановых балок.
_____________

* Приводят при отсутствии их в технических требованиях к схемам расположения элементов фундаментов.
4. Схема расположения ферм (балок).

5. Схема расположения панелей стен и перегородок.

3.3.3. Схему расположения выполняют в виде планов, фасадов или разрезов соответст­вующих конструкций, с упрощенным изображением элементов.

3.3.4. На схему расположения наносят:

1) координационные оси здания (сооружения), размеры, определяющие расстояния меж­ду ними и между крайними осями, размерную привязку осей или поверхностей элементов конструкций к координационным осям здания (сооружения) или, в необходимых случаях, к другим элементам конструкций, другие необходимые размеры;

2) отметки наиболее характерных уровней элементов конструкций;

3) позиции (марки) элементов конструкций;

4) обозначения узлов и фрагментов;

5) данные о допустимых монтажных нагрузках.

3.3.5. Одинаковые позиции (марки) последовательно расположенных элементов конструк­ций на схеме расположения, допускается наносить только по концам ряда с указанием коли­чества позиций.

3.3.6. Схему расположения панелей стен при многоярусном расположении панелей в пределах этажа выполняют в плоскости стен на виде, при однородном расположении — в плане.

3.3.7 В наименовании схем расположения, при необходимости, приводят сведения, опреде­ляющие положение конструкции в здании (сооружении). Допускается схемам расположе­ния присваивать порядковые номера.

3.3.8. На схеме расположения наносят метки для установки в проектное положение элемен­тов конструкций, имеющих несимметричное расположение закладных изделий и другие отличительные признаки.

Примеры выполнения схем расположения элементов сборных конструкций приведены в приложении 10.

3.3.9 Если монолитная железобетонная конструкция состоит из нескольких элементов (балок, плит и др.), на каждый из которых выполняют отдельные схемы армирования, то этим элементам присваивают позиционные обозначения или марки в соответствии с черт. 1.
Черт. 1

3.3.10. В технических требованиях к схеме расположения, при необходимости, приводят указания о порядке монтажа, замоноличивания швов, требования к монтажным соединениям.

Источник: https://klump.ru/explication-of-the-size-of-the-table-by-the-guest-interstate-standard-system-of-project-documentation-for-construction-of-the-implementation-rules/

Что такое и как выглядит экспликация помещений

Zem-Pravovik.ru > Документы > Что такое и как выглядит экспликация помещений

Экспликация помещений – это документ, который необходим при инвентаризациях, организации пространства, содержит данные в виде таблиц, описывающих количество этажей, комнат в помещении, номер, функциональное назначение, данные о высоте, площади.

В зависимости от функционального назначения помещения может включать в себя дополнительные сведения. Она в обязательном порядке должна присутствовать с документами по планировке помещений.

Этот документ доступно описывает и расшифровывает все условные обозначения, отображенные на чертежах, включая в себя все необходимые характеристики:

• материал и толщина стен;
• перекрытий;
• кровли;
• устройство электропроводки;
• отопления;
• газоснабжения;
• водопровода;
• канализации.

Чаще всего ее создают в виде таблицы. Иногда таблицу прилагают как отдельный документ. Как правило, она идет в комплекте с поэтажным планом.

• В каких случаях необходима
• Что содержит
• Экспликация квартиры

Форма и размер таблицы экспликации (нажмите для увеличения)

Экспликация помещения необходима в случаях, когда нужно документально узаконить самостоятельную перепланировку и переделку помещения, которые проводил владелец.

Также она понадобится в случаях совершения сделок: для продажи, ипотеки, залога, покупки, обмена квартир.

Для успешной сделки необходимо собрать весь пакет документации, в которых точно указывается площадь и планировка помещений. Такие сведения отображает технический паспорт.

Важно, что б данные совпадали с реальной обстановкой. Если была проведена перепланировка, это в обязательном порядке должно быть внесено в технический паспорт, и узаконено (в этой статье Вы можете узнать, как получить технический паспорт на квартиру).

Планировка и экспликация помещения

Также она необходима при кадастровом учете многоквартирного дома. В случаях получения ипотеки любой банк запросит технический паспорт, план каждого этажа и экспликацию помещения.

Что содержит

Нажмите, чтобы увеличить картинку

Данный документ содержит в себе:

• точный адрес, где находится помещение, кадастровый номер (как узнать кадастровый номер по адресу, Вы можете прочитать здесь);
• тип помещения, его функциональное назначение;
• дату последней проверки экспликации;
• данные о площади каждой отдельной комнаты, а также общую площадь помещения;
• цель для обследования помещения.

Примите к сведению: этот документ составляется после произведения обмеров объекта сотрудниками БТИ и внесением показаний в первоначальный вариант.

Составляя экспликацию, пользуются нормативным документом ГОСТ 21.501-93 СПДС Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений.