Ип для проектирования без сро

Вступить в СРО проектировщиков без посредников

СРО проектировщиков специализируются на выдаче индивидуальным предпринимателям или юридическим лицам права на осуществление подготовки проектной документации объектов капитального строительства, связанных с проектированием зданий и сооружений. Ранее на проектные работы требовалась лицензия, но теперь необходимо вступить в СРО и получить соответствующий документ, в виде Выписки из реестра членов саморегулируемой организации.

Цена — условия вступления

1. Членский взнос – 6 500 руб.
2. Взнос в Компенсационный фонд – от 50 000 руб. (в зависимости от уровня ответственности).
3. Примерные сроки проведения услуги – от 1 до 7 дней.

Согласно п. 4 ст.

48 Градостроительного кодекса РФ, в саморегулируемую организацию в области архитектурно-строительного проектирования должны вступать индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, кроме:

• государственных и муниципальных унитарных предприятий, в случае заключения ими договоров подряда на подготовку проектной документации с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в области архитектурно-строительного проектирования;
• коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на подготовку проектной документации;
• юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на подготовку проектной документации а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на подготовку проектной документации с указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных юридических лиц;
• индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, заключающих договоры на подготовку проектной документации, стоимость которых не превышает 3 млн рублей.

экономию времени и бюджетаспециальный расчетный счет для компенсационного фондаинформационную поддержкугарантию надежности Ассоциации Мастер Проект

Задайте Ваш вопрос online

Только с начала 2017 г. своего статуса лишились 24 СРО. В сложившейся ситуации необходимо тщательно подходить к выбору СРО для вступления или перехода. Не все СРО подтвердили наличие нормативного компенсационного фонда, что в последствии может повлечь за собой исключение СРО из государственного реестра и повторные расходы для организаций на вступление в новую СРО.

При выборе нового партнера рекомендуем обращать внимание на:

• Количество компаний, зарегистрированных в регионе СРО. По Закону их должно быть не менее 50;
• Наличие сформированного компенсационного фонда;
• Открытый специальный расчетный счет в уполномоченном банке для размещения средств компенсационного фонда;
• Будет ли формироваться компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (важно для тех компаний, кто заключает договора подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров) ;
• Финансовые условия вступления.

Преимущества ассоциации МАСТЕР-ПРОЕКТ

1. Гарантия надёжности — Ассоциация получила статус по новому законодательству, что подтверждает ее соответствие всем требованиям;
2. В составе Ассоциации организации из разных регионов Российской Федерации;
3. Открыт специальный расчетный счет в уполномоченном банке для размещения средств компенсационного фонда;
4. Планируется формирование компенсационного фонда Обеспечения договорных обязательств. Что позволит членам Ассоциации заключать договора подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров (44-ФЗ, 223-ФЗ);
5. Члены Ассоциации могут получить право выполнять работы по подготовке проектной документации, в том числе на особо опасных, технически сложных, уникальных объектах;
6. Бесплатное участие в практических семинарах, форумах, конференциях для вашей организации;
7. Информационная поддержка обо всех изменениях в отрасли и в законодательстве;
8. Квалифицированная юридическая помощь и консультация по различным вопросам.

• Заявление о приеме в члены Ассоциации;
• Анкета;
• Учредительные документы:
• Свидетельство о государственной регистрации;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет;
• Устав (учредительный договор);
• Протокол или решение о создании;
• Приказ или решение о назначении руководителя;
• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), актуальная на дату представления документов (не более 30 дней со дня выдачи на момент рассмотрения документов);
• Документы, подтверждающие соответствие требованиям:
• Сведения о специалистах;
• Дипломы специалистов;
• Документы, подтверждающие повышение квалификации специалистов;
• Документы, подтверждающие наличие у специалистов необходимого стажа трудовой деятельности (копии трудовых книжек);
• Документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей;
• Согласие на обработку персональных данных;

Саморегулируемая организация несет солидарную и субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов. В связи с этим саморегулируемая организация в обязательном порядке формирует Компенсационный фонд возмещения вреда (солидарная ответственность).

Размер взносов в Компенсационный фонд Возмещения вреда:

Саморегулируемая организация принимает решение о формировании Компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (субсидиарная ответственность), в случае если, не менее 15 (пятнадцати) членов саморегулируемой организации изъявят желание о намерении принимать участие в заключении договоров подряда на подготовку проектной документации с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Размер взносов в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств:

Не допускается освобождение члена саморегулируемой организации от обязанности внесения взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, и взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. А так же не допускается оплата взноса в компенсационные фонды третьими лицами и в рассрочку.

Источник: https://www.serconsrus.ru/services/sro-proektirovshchikov/

Проектные работы без допуска сро

Одним из ключевых вопросов для многих застройщиков является потребность в получении разрешения СРО (саморегулируемой организации) перед подготовкой проектной документации и выполнением определенных работ.

На практике встречается два мнения. Одни уверяют, что в получения свидетельства о допуске для разработки проекта и проведения последующих работ нет необходимости, а другие — что без наличия такого документа не обойтись.

Так есть ли необходимость в одобрении со стороны СРО? Какие виды работ могут выполняться при наличии на руках подобного свидетельства? В каких случаях должна быть организована экспертиза проектной документации, и как она связана с одобрением со стороны СРО? Постараемся рассмотреть приведенные вопросы подробнее.

Общие положения

Перед рассмотрением основных моментов, касающихся составления проектной документации и видов работ без проведения экспертизы, стоит учесть:

• ИП или юрлицо могут выполнять работы, влияющие на надежность и безопасность здания капстроительства лишь после получения со стороны СРО (как пример, организация — «Объединенные разработчики проектной документации»).
• Документ, разрешающий выполнение работ, должен быть выдан только одной СРО.
• Форма свидетельства, выдаваемого строительно-ремонтной организацией, установлена соответствующим надзорным органом.
• У члена СРО есть право обратиться в организацию с требованием внести корректировки в свидетельство (должны быть учтены интересующие виды работ).
• Решение о выдаче свидетельства принимается в течение 30 суток с момента получения бумаг.

Государственная экспертиза: когда ее можно не проводить?

Все виды работ, которые имеют непосредственное воздействие на надежность и безопасность сооружения, должны поручаться квалифицированным специалистам — юрлицам или ИП, которые имеют на руках свидетельство, выданное СРО.

Наличие такого документа является подтверждением, что приступившая к работе компания имеет все полномочия для подготовки проектной документации.

Остальные виды работ могут быть поручены другим исполнителям — физлицам или юрлицам.

Как следствие, бумаги, подтверждающие допуск со стороны СРО для выполнения работ по подготовке проекта, должны быть на руках при выполнении определенных мероприятий.

Остается определиться, в отношении каких объектов должны быть выполнены работы по подготовке проекта. И здесь стоит обратиться к двум статьям ГрК РФ — 49 и 51.

Так, в 49-й статье прописывается, что проведение экспертизы не обязательно по отношению к следующим объектам капстроительства:

• Жилые здания, которые имеют ограниченную этажность (до 3-х), являются отдельно стоящими или же сформированы из группы различных блоков (до десяти). В последнем случае каждый из блоков должен предназначаться для проживания одного семейства. Что касается отдельно стоящего здания, то здесь также речь идет о проживании лишь одной семьи.
• Экспертиза проектной документации не нужна и в случае, когда речь идет о возведении здания с большим числом квартир. Требования к этажности, как и в прошлом случае — не больше трех. Здесь речь идет о сооружениях, которые сформированы из одной или группы блок-секций, число которых не больше 4-х. В каждой такой секции может быть группа квартир.
• Сооружения, которые возводятся отдельно от других объектов, имеют площадь до 1,5 тысячи «квадратов», этажность — до 2-х этажей и не предназначены для проживания людей. Как правило, к этой категории относятся производственные помещения.

Получается, что в свидетельстве со стороны СРО и экспертизе проектной документации нет необходимости, если речь идет о возведении объектов, о которых упомянуто выше. Более подробные разъяснения по этому вопросу приводятся в ГрК РФ, в статье 49. Здесь же стоит извлечь ряд моментов, касающихся особенностей разработки и подготовки проекта.

Много внимания уделяется уровню ответственности организации СРО в случае нарушений со стороны ее членов.

Это возможно только в том случае, если организация самовольно возложит на себя подобные обязательства. Принудить к этому закон не может.

Какие работы могут осуществляться без допуска СРО?

Снова вернемся к законодательству и рассмотрим, нужен ли допуск для составления проектной документации при выполнении тех или иных мероприятий. Точнее, выясним виды работ, которые проводятся по упрощенной схеме.

По законодательству существует перечень мероприятий, в отношении которых требуется подготовка проекта. Здесь стоит выделить работы, объединенные в одной статье ГрК РФ:

• По созданию и проверке схемы надела земли, где планируется выполнение работ. К этой категории относятся мероприятия, связанные с проведением работ по подготовке и разработке генплана интересующего надела земли, составлению схем создания трассы объекта или отводной полосы для линейного здания.
• По подготовке решений в секторе, касающемся архитектуры.
• По сбору информации, касающейся внутренней «начинки» сооружения, его инженерного и технического обеспечения. В частности, речь идет о проектной документации, касающейся вентиляции, отопительной части, подведения электричества, диспетчеризации, управления, систем газоснабжения и так далее.
• По подготовке решений, касающихся особенностей конструкции объекта.
• По подготовке технологических решений в отношении гидротехнических соединений, объектов специального и нефтегазового назначения, производственных, общественных и жилых зданий, объектов военной инфраструктуры и так далее.
• По разработке дополнительных разделов проекта. Сюда стоит отнести инженерно-технические работы, касающиеся сектора гражданской обороты и предупреждения чрезвычайных ситуаций. Здесь же включены работы по подготовке и разработке декларации в секторе безопасности в промышленном секторе и в отношении гидротехнических объектов.
• По созданию проектной документации для возведения, сноса или разборки уже отстроенных сооружений.

Источник: https://sudsistema.ru/category-24/proektnie-raboti-bez-dopuska-sro.php

Какие работы в строительстве требуют допуска СРО

Чем грозит строительной компании работа без СРО, и какие могут быть последствия? С июля 2017г. ФЗ-372 отменил допуски, вместо них введено новое понятие – членство, которое подтверждается выпиской из реестра саморегулируемого объединения.

Согласно этому закону вступать в саморегулируемой организации должны все компании, оказывающие услуги в строительной сфере (строительство, реконструкция, снос и восстановление объектов).

Члены саморегулируемой организации могут выполнять все работы, даже опасные, включённые в перечень, регламентируемый Приказом Минрегиона № 624.

Работа без СРО – ответственность компаний

Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве.

Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия.

Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

• строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
• возведение и ремонт частного дома;
• строительство на частной земле вспомогательных построек;
• перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
• строительство домов, ниже трёх этажей;
• возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
• отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
• обслуживание и монтаж вентиляции;
• остекление;
• проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
• работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Для каких работ нужен допуск СРО

По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.

При каких работах ещё требуется допуск СРО

• Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
• Прокладка водопровода, канализации,
• Газоснабжение.
• Теплоснабжение.
• Наружные электрические сети.
• Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
• Устройство монолитных конструкций.
• Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
• Теплоизоляция.
• Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
• Пусконаладочные.
• Возведение и ремонт мостов.
• Строительство промышленных печей.
• Гидротехнические.

Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.

Для каких работ ранее требовался допуск СРО

Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.

К ним относятся:

• Геодезические работы на стройплощадках;
• Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
• Земляные работы;
• Устройство скважин;
• Свайные работы, закрепление грунтов;
• Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
• Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
• Буровзрывные работы при строительстве;
• Работы по устройству каменных конструкций;
• Монтаж металлических конструкций;
• Монтаж деревянных конструкций;
• Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
• Устройство кровель;
• Фасадные работы;
• Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
• Устройство наружных сетей водопровода;
• Устройство наружных сетей канализации;
• Устройство наружных сетей теплоснабжения;
• Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
• Устройство наружных электросетей и линий связи;
• Устройство объектов использования атомной энергии;
• Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
• Пусконаладочные работы;
• Устройство автодорог и аэродромов;
• Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
• Устройство тоннелей, метро;
• Устройство шахт;
• Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
• Гидротехнические работы, водолазные работы;
• Промышленные печи и дымовые трубы;
• Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
• Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
• Промышленное строительство;
• Транспортное строительство;
• Жилищно-гражданское строительство;
• Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
• Объекты теплоснабжения;
• Объекты газоснабжения;
• Объекты водоснабжения и канализации;
• Здания и сооружения объектов связи;
• Устройство шахт;
• Объекты морского транспорта;
• Объекты речного транспорта;
• Объекты гидроэнергетики;
• Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
• Гидромелиоративные объекты.

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

• Попытаться объяснить в устной форме.
• Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
• Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
• Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.

Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.

Источник: https://sodstr.ru/informatsiya/vse-o-sro/kakie-raboty-v-stroitelstve-trebuyut-dopuska-sro/

Как получить допуск СРО на проектирование?

24.09.2017

Практика показывает, что не все юридические и физические лица знают нюансы, как получить допуск СРО на проектирование. В связи с этим возникает ряд проблем на этапе сбора документов и получения разрешения в соответствующих инстанциях. На самом деле, здесь нет никаких сложностей.

СРО проектировщиков представляет собой некое партнерство, участниками которого являются ИП и юрлица. Они объединены одной целью — осуществлением деятельности в секторе архитектурной и строительной проектировки.

Но стоит учесть, что 2017 году произошли некоторые изменения, о которых поговорим в статье.

Что такое допуск СРО?

СРО — аббревиатура, которая расшифровывается, как «саморегулируемая организация». Под этим термином понимается группа опытных людей, имеющих разрешение на выполнение определенных работ. В нашем случае речь идет о допуске к архитектурно-строительному проектированию.

Участник СРО по умолчанию является законным представителем своего сегмента, имеющий право на ведение деятельности.

Сегодня существует множество организаций, имеющих лицензию на выполнение проектных работ, поэтому сложности с выбором подходящего варианта, как правило, встречаются редко.

Стоит отметить, что СРО проектировщиков (СРОП) представляет собой некоммерческое партнерство, информация о котором находит отражение в государственном реестре. Целью создания таких организаций является исключение потенциального вреда гражданам, материальным ценностям, объектам  культнаследия, а также окружающей среде по причине ошибок в выполнении строительных мероприятий.

Наличие допуска СРО подтверждает профессионализм исполнителей, способствует повышению качества выполняемых работ в процессе строительства, ремонта или обустройства инженерных коммуникаций. В организациях СРОП имеется специальный фонд, который отвечает за невыполнение взятых на себя обязательств и за причинение вреда в результате допущения ошибок в процессе строительства.

Величина платежа в компенсационный фонд может различаться, и зависит от условий СРОП, а также особенностей ее работы. Существует мнение, что выгоднее оформить страховку, чем пополнять упомянутый фонд.

Это не так, ведь в таком случае можно застраховать ГО (гражданскую ответственность) перед 3-ими лицами, а не по отношению к заказчику.

Допуск СРО имеет следующие преимущества:

• Получение помощи от других партнеров (при необходимости).
• Эффективность защиты собственных прав.
• Улучшение качества работ.
• Регулярное обучение сотрудников и повышение их квалификации.
• Эффективная информационная поддержка.
• Организация различных сборов, позволяющих обсуждать наиболее важные вопросы и быть в курсе действующих нововведений в строительном секторе.

Еще недавно для получения допуска претенденты должны были предстать перед комиссией. Последняя оценивала возможность претендента работать в определенном секторе и наличие у него квалификации для выполнения таких задач. Правила приема новых членов в каждой СРО различались, но чаще всего к претендентам предъявлялись следующие требования:

• Сотрудники должны иметь профильное образование. В случае с небольшими компаниями обязательно наличие не менее трех работников, имеющих «за спиной» оконченные ВУЗы по профильной специальности. Такое же требование предъявлялось к ИП, которые получали допуск СРО в проектировании.
• Стаж деятельности в сфере проектировки должен быть не меньше 10 лет (для ИП) и не менее 5 лет (для работника фирмы).

Для начала претендент подавал заявку, после чего она рассматривалась комиссией (комитетом) на соответствие рассмотренным выше требованиям.

Во многих случаях организовывались проверки, подразумевающие изучение имеющихся бумаг компании и ИП, а также их соответствие заявленным критериям.

Если решение было положительным, заявителю оставалось внести определенную сумму в компенсационный фонд и получить документ, предоставляющий право работы в выбранной сфере.

Сегодня компании и ИП, которые планируют заняться проектированием, могут избежать такой процедуры, благодаря отмене допуска. Теперь для выполнения работ достаточно быть участниками СРО. Это стало возможным, благодаря ряду изменений в законодательстве. Так, с 1 июля 2017 года необходимости в получении допуска нет.

В чем особенности нововведений?

Рассмотрим перечень основных нововведений, о которых должны знать претенденты на вступление в СРО, планирующие будущую деятельность в области проектирования:

• Необходимость оформления допусков на выполнение работ в сфере проектирования, повышающих безопасность строительных сооружений, отменена.
• Организации и ИП, выполняющие работы по капремонту, восстановлению или строительству зданий должны быть полноценными членами СРО. Это требование не касается унитарных компаний, учреждений на государственном или муниципальном обеспечении, а также юрлиц с госучастием и подрядчиков, осуществляющих работы по подрядному договору на сумму до 3 млн. рублей.
• Выполнение проектно-изыскательных мероприятий допускается только теми компаниями и ИП, которые входят в СРО. Это не касается унитарных организаций, государственных и муниципальных предприятий, а также юрлиц с участием государства, но только для определенных видов контрактов. Последние указаны в ст. 48 ГрК РФ (ч. 4.1) и ст. 47 (ч. 2.1).
• Субподрядные организации не должны иметь членство СРО.
• Участник саморегулирующей организации, который планирует поучаствовать в закупке или аукционе, обязан пополнить компенсационный фонд на определенную сумму. Такой платеж выступает в качестве обеспечения обязательств по договору и страхует организаторов подобных мероприятий от нечистых на руку подрядных структур.
• В случае обращения заказчика в судебный орган с иском о низком качестве выполнения работ сотрудниками подрядной организации, СРО вправе защищать интересы членов уже в судебной инстанции.

  Распутывая сети

Виды работ

Подробный перечень работ, касающийся разработки проектной документации и требующий от исполнителей (ИП и юрлиц) членства СРО, изложен в Приказе Министерства регионального развития под номером 624, выпущенный 30 декабря 2009 года. В этот список входят следующие работы:

• По подготовке конструкционных, архитектурных и технологических решений, схем планирования земельного надела, информации о списке инженерно-технических работ, применяемом оборудовании и сетях обеспечения.
• По подготовке ряда проектов — организации процесса возведения, разборки и сноса зданий, а также мероприятий по охране окружающей среды, гарантированию пожарной безопасности и обеспечения доступа небольших групп населения.
• По созданию отдельных разделов проекта.
• По особенностям подготовки проектов.
• По обследованию конструкций сооружений.

Стоит отметить, что с начала июля 2017 года деления на виды работ, как было ранее, не существует. Получается, что законные участники СРО вправе выполнять любую деятельности в сфере архитектурно-строительного проектирования, в том числе на сооружениях, относящихся к сфере особо опасных.

Стоимость получения допуска

Если исходить из действующего законодательства, при получении членства в СРОП необходимо быть готовым к следующим расходам:

• Платеж в компенсационный фонд, созданный для покрытия ущерба при наличии вреда — от 50 000 р.
• Платеж в компенсационный фонд по договорным обязательствам — от 150 000 р.
• Ежемесячная выплата — от 5 000 р.
• Вступительный взнос — 5 000 р. и более.
• Страхование ГО (гражданской ответственности) — 5 000 р. и более.

  Экспертиза инновационных проектов: в чем ее суть

В результате минимальный объем расходов при вступлении в СРОП требует затрат на сумму от 215 000 р. и более.

Допуск СРО для индивидуальных предпринимателей

Если рассматривать требования действующего законодательства, относящиеся к выполнению работ для ИП или компаний (юрлиц), они ничем не отличаются. Здесь стоит выделить следующие моменты:

• Работы по договорам, подразумевающим подготовку проектов и оформленным с застройщиком, заказчиком, местным оператором или другой стороной, отвечающей за эксплуатацию объекта, должны исполняться только членами СРО (юрлицами и ИП) в секторе архитектурно-строительного проектирования. Исключение возможно только в том случае, если иное предусмотрено соответствующей статьей законодательства, а также инженерами или архитекторами.
• Работы по договорам о составлении проектов, заключенные с иными лицами, могут выполняться организациями и ИП, не являющимися участниками СРОП.

Список необходимых документов

Для получения допуска СРО требуется подготовка следующего пакета бумаг:

• Справка о присвоении ОГРН (должна быть заверена нотариусом).
• Устав компании (для юрлиц).
• Документ, который бы подтверждал регистрацию в ФНС (свидетельство).
• Учредительный договор (для компаний).
• Дипломы работников и руководителей (достаточно копий). Эти документы должны подтверждать квалификацию претендентов и возможность выполнения проектировочных работ.
• Выписка из ЕГРЮЛ.
• Реквизиты компании в банке.
• Договор об аренде зданий (помещений) или бумаги, которые бы подтверждали право владения недвижимостью.

В случае, когда вступление планируется для расширения перечня выполняемых работ, а у претендента уже имеется свидетельство СРО на осуществление проектных работ, необходимо предъявить и эту бумагу.

Стоит отметить, что рассмотренные требования имели место ранее, до вступления в силу изменений в законодательстве. Теперь в отдельном получении допуска нет необходимости.

Итоги

Нововведения 32017 года в сфере СРО подразумевают более жесткие требования, выдвигаемые к потенциальным претендентам на членство. Теперь все работы могут производиться только в привязке к региону, в отношении которого оформлено участие.

Что касается требований к обязательному членству, оно касается генподрядчиков, которые участвуют в закупках государственного и муниципального уровня. Если компания и ИП не являются членами СРО, они вправе выполнять работы по проектированию при условии, что итоговая смета не превышает 3 млн. рублей.

Такое нововведение значительно упростило процесс деятельности для ИП и компаний.

(0 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта. Загрузка…

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-poluchit-dopusk-sro-na-proektirovanie/

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками.

Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата. СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ.

Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура. Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Регистрация ИП на строительство

Работать ИП в строительстве может наравне с юридическими лицами.

Как открыть ИП на строительные работы в 2019 году, представлено в пошаговой инструкции:

1. Выбрать ОКВЭД. Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2017 года. Основная цель этого этапа – определить конкретное направление деятельности. Код требуется указать в заявлении на регистрацию. Строительному направлению соответствует раздел F Классификатора. Раздел включает разные направления ремонта (капитальный и текущий), новое строительство. Градостроительство, архитектура и проектирование в раздел не входят. Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях.
2. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН. В будущем можно перейти на другой режим налогообложения, написав соответствующее заявление.
3. Уплата госпошлины – 800 рублей.
4. Передача документов ФНС. Потребуется только 3 документа: паспорт, квитанция, подтверждающая факт уплаты пошлины, заявление на регистрацию формы Р21001.

Наиболее популярные ОКВЭД среди ИП, трудящихся в строительной сфере:

• 45.31 – электромонтажные работы;
• 45.32 – изоляционный работы;
• 45.33 – санитарно-технические работы;
• 45.42 – столярные и плотничные работы;
• 45.43 – покрытия полов и облицовка стен;
• 45.44 – малярные и стекольные работы.

Регистрация считается завершённой после внесения записи в ЕГРИП. Срок процедуры 3-5 дней.

Стоит отметить, что предприниматель может не только лично обратиться в ФНС для регистрации, но и составить доверенность, заверенную нотариусом на представителя. Помимо этого доступна онлайн-регистрация.

Однако на этом подготовка к осуществлению строительного бизнеса не заканчивается, ИП нужен допуск от СРО.

Если при регистрации ИП не составит заявление о переходе на один из спецрежимов налогообложения, то автоматически будет применяться ОСНО. Разрешение на применение специального режима не требуется, заявление носит уведомительный характер.

Кто должен стать членом СРО

На текущий момент никаких ограничений деятельности ИП в строительной сфере не существует. Бизнес ведётся без получения специальных лицензий, которые были упразднены в 2010 году. Заменой лицензированию стало свидетельство СРО. Подобный документ выдаётся на неограниченный срок, сопряжён с внушительными финансовыми затратами.

Однако участники саморегулируемых организаций получают ряд преимуществ:

• растёт степень доверия заказчиков и контрагентов;
• появляется воможность повышения квалификации и обучения;
• при возникновении споров и судебных разбирательств член СРО получит поддержку и помощь высококвалифицированных юристов;
• возможность компенсировать убытки, понесённые от сторонних лиц, за счёт ресурсов компенсационного фонда;
• обмен опытом;
• получение информационно-правовой поддержки.

Стоит отметить, что предприниматель может лишиться членства в саморегулируемой организации. Как правило, для этого есть 3 основные причины: нанесение ущерба сторонним лицам, неоплата членских взносов, осуществление работ без соответствующих допусков.

Получение допуска СРО для ИП на проектирование или выполнение строительных работ требует предоставления учредительных документов, а также информации о ресурсах (как трудовых, так и имущественных).

Вступление в СРО для ИП также требует внесения компенсационного и вступительного взноса, а в дальнейшем ежемесячно перечислять членский взнос.

Также некоторые саморегулируемые организации обязывают приобретать страховой полис.

Существует ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют от предпринимателей вступления в СРО.

К таковым относятся:

• штукатурные, малярные, облицовочные и земляные работы;
• текущий ремонт;
• отделка гипсокартоном.

Все иные направления строительного бизнеса требуют членства в саморегулируемой организации.

В первую очередь деятельность СРО направлена на контроль привлекаемых застройщиком подрядчиков. Если при строительстве объектов недвижимости застройщик привлекает стороннего участника для организации работ на основании генерального подряда, то допуск СРО требуется генподрядчику. Если же застройщик самостоятельно занимается поиском подрядчиков, то ему необходимо получить допуск СРО.

Перечень документов для вступления в СРО индивидуального предпринимателя

Получению свидетельства о допуске к выполнению строительных работ предшествует предоставление комплекта документов по утверждённому перечню. Стоит отметить, что перечень для получения свидетельства СРО для ИП по строительству и ремонту может значительно разниться в зависимости от конкретно взятой организации, а также вида СРО.

Однако стандартными требованиями к комплекту документов запрос от СРО может не ограничиться, законодательство позволяет устанавливать дополнительные требования, а значит, комплект будет расширен.

Для получения допуска от большинства СРО для ИП потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство ОГРНИП с приложением свидетельств или выписок из ЕГРИП о регистрации изменений. Достаточно предоставить копии. Заверить может сам предприниматель.
2. Копия ИНН, заверенная предпринимателем.
3. Заверенная предпринимателем копия уведомления о постановке на учёт в органах налогового учёта.
4. Коды статистики (копия оригинала или «свежая» выписка с сайта органов Росстата).
5. Выписка из ЕГРИП, которая была выдана не ранее, чем 30 дней до даты подачи документов.
6. Паспорт. Копию заверяет ИП.
7. Информация о квалификации ИП, а также сотрудников кандидата в участники СРО (например, заверенные ИП копии дипломов, трудовых книжек, отображающих трудовой стаж в строительной сфере от 3-х лет, документов о повышении квалификации).
8. Оформленный в свободной форме перечень имущества, требуемого для выполнения заявленных работ. Важно указать не только наименование, но и сделать пометки, находится ли оборудование в собственности или является арендованным.
9. Копии действующих лицензий или свидетельств СРО.
10. В текстовом файле: реквизиты из банка, контактная информация (телефон, адрес электронной почты, дата и место рождения предпринимателя, ссылка на сайт).
11. Отмеченные виды и подвиды деятельности из классификатора СРО, которыми планирует заниматься предприниматель. От числа выбранных видов рассчитывается цена подготовки документов. Важно отметить виды и подвиды деятельности.

Заниматься строительством ИП может только после прохождения процедуры освидетельствования. Получать допуск СРО требуется только для тех работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на обеспечение безопасности капитального строительства.

Несколько другая ситуация с проектированием, главным этапом строительства, от качества которого зависит не только комфорт использования объекта и срок эксплуатации, но и безопасность. Однако размер взноса в компенсационный фонд проектировщиков в 2 раза ниже взноса в СРОС. Также отсутствуют требования к материально-техническому оснащению.

Вместо этого максимально строгие требования к квалификации персонала. Так, существует требование к количеству работников, которые имеют профильное высшее образование (не менее 3), а также требования к минимальному стажу по профессии (от 5 лет). Помимо этого необходимо раз в 5 лет проходить повышение квалификации.

Некоторые СРО требуют от всех кандидатов договор о страховании ответственности перед 3-ми лицами.

Чем выше статус СРО, тем больше требований к кандидатам. Полную информацию о необходимых документах можно получить путём запроса коммерческого предложения на электронную почту.

Отчётность ИП в строительстве

Деятельность в сфере строительного бизнеса ИП требует сдачи двух видов отчётности:

• согласно выбранному режиму налогообложения. Состав зависит от выбранного режима. Наиболее полную отчётность требуется вести предпринимателям на основной форме налогообложения. УСН, ЕНВД предусматривают упрощённую бухгалтерию и сдачу налоговой декларации. Патент не предусматривает подачу декларации, но требует ведения КУДиР;
• отчётность во внебюджетные фонды, ПФР. Подразумевает следующие виды отчётов: о среднесписочной численности работников, отчёты перед ПФР и Фондом соцстрахования, отчёт по НДФЛ.

Согласно законодательным нормам предпринимателю даётся 30 дней для подготовки квартального отчёта и 100 для годового. Одним из самых распространённых первичных документов для предпринимателей этой сферы является договор подряда на выполнение строительных работ ИП. Это соглашение даёт право вычесть из доходов возможные расходы.

Предпринимателям важно корректно составить договор, чтобы избежать судебных и иных финансовых издержек в будущем. Главной отличительной чертой такого соглашения является обязательство заказчика организовать подрядчику условия для выполнения работ.

Приёмка итогов работ производится по акту, при наличии разногласий также требуется составить соответствующий документ.

ИП должен своевременно подавать отчётность и уплачивать налоговые платежи. Несоблюдение этих требований закона грозит штрафными санкциями.

Таким образом, обязательство по вступлению в СРО позволило существенно повысить качество строительных услуг по причине высоких требований к членам. СРО регулярно и плодотворно развиваются. Поэтому, не смотря на необходимость уплаты членских взносов и внушительных требований к комплекту документов, предприниматель-участник получает значительные преимущества.

Источник: https://tvoeip.ru/pravo/sro-stroitelstvo